房贷退税多久到账

房贷退税申请一般是在一个月内到账。办理住房贷款利息个人所得税专项附加扣除，申请提交后当地税务机关会进行审核，大约可以在两三个星期内完成审批;然后会交由国库处理，大概要花一两周左右，处理完成就会马上把退税款项划转至纳税人的银行卡。整个流程下来，差不多是近一个月的时间。

对此，纳税人耐心等待就好。如果想了解具体进度，也可以打电话向当地税务机关的客服人员进行询问。

1、通过金库办理退税。对于税法规定范围内允许办理的退税，应由纳税人向原税务机关提出申请，经原征收机关审核并报请上级(县、市)税务机关审查批准后，由纳税人持“收入退还书”向代理金库的银行办理退税手续。

2、基层税务所办理的退税，可以经原征收税务所所氏审查批准后，在自收税款中退还。

3、对于票证审核过程种发现的多征税款，纳税人可凭审核通知书办理退税，而不另作申请，纳税人申请退税的期限;一般从缴纳之日起一个月内为限，逾期申请退税者，税务机关可以不予受理，已经批准的退税，自批准通知书到达之日起一个月内有效，逾期不再办理退税手续。

按照现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收，退税受理如下：

1、受理、审核。征收机关确认报送资料齐全后，应当场受理退税申请，并审核纳税人填写的表格是否符合要求。

2、批准。经查实，对情况属实的，经办人形成退税意见，报分管处长、处长及分管局长审批后开具退税凭证。同时，转国库处后在10个工作日内办理完结退税手续。不符合退税条件的，征收机关应及时做出明确答复和解释。

3、对退还部分税款的，纳税人持已批准的《契税退税(款)申请审并开具完税证后，经办人再开具退税凭证，办理退税手续。

4、归档。经办人将退税凭证(第五联)、《契税退税(款)申请审核表》(第一联)等退税资料装订好，每半年交档案管理人员归档。