房产中介费怎么收

一般来说，房屋买卖时收取的费用最高，房屋租赁时收取的费用最低。房屋中介费一般指的是收取房屋中介服务费，不同种类的居间服务，中介机构收取的中介服务费也不一样。

房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费，尤论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。

中华人民共和国国家计划委员会、中华人民共和国建设部联合下发的《关于房地产中介服务收费的通知》中规定：房地产经纪收费是房地产专业经纪人接受委托，进行居间代理所收取的佣金。房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。

1、房屋租赁代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。

2、房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5-2.5%计收。

3、实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但不超过成交价格的3%。

4、土地使用权转让代理收费办法和标准另行规定。

5、房地产经纪费由房地产经纪机构向委托人收取。

1、租房给中介费是法律义务，也是道德义务，撇开中介签订租赁合同，不之父租金费，不只是法律上的违约，也是不讲诚信的缺德行为。

2、从中介处获得租房信息，看房，签订租房合同，中介提供了相应的服务，也就应该获得约定的报酬。

3、中介可以通过诉讼和曝光来处理此事。相比国外，这行行为都讲纳入个人信用，进入黑名单。国内对个人诚信的管理还是有很大的提升空间。