什么是看房团

所谓看房团指的是房产商为了适应当前环境，提高自己的利益，打出自己的品牌，更加有效的增加客源和销售量，以旅游和团购的思路为基础，为有房产需求的客户提供接、看、送一体化的旅游加购房营销新模式。提前做好准备：即便是看房团里有经验丰富的人，购房者也应该自己提前做好相关的准备，例如：了解项目信息、打电话到售楼部问清楚项目各项情况和优惠条件。

先将各种信息了然于胸，这样才能不打无准备之仗。

购房者注意千万不要把所以事情都推给带团队的中介或者楼盘。了解如何看沙盘：参与看房团的人一般都是购买新房，对于新房来说，购房者可以通过沙盘模型直观地看到房屋的朝向、在小区的位置、是否临街等。

重点包括：一是小区内环境，包括内交通是人车分流还是人车混行;二是公共设施，为了美观，沙盘中常会把小区内的变电站、垃圾箱、化粪池、水泵房、燃气房、地下车库出入口等隐藏。注意周边的交通情况：跟着看房团一起看房和自己单独去看房是不一样的体验，如果是购房者自己去看房的话，可以通过自己乘坐交通工具感受一下周边的交通情况。

而看房团一般会安排大巴作为交通工具，这个时候购房者应该通过行车、行人情况了解沿途的繁华程度和人员状况构成。

即便到达售楼处，购房者也不能下车一走了之，应该对楼盘周边的情况作一些了解，了解配套情况。样板间仅供参考：很多新楼盘的开发商都会修建几间样板间供购房者参考，对于样板间的装饰自然是能做多好就做多好的，但购房者千万不要被样板间给迷惑了。

购房者可以带一个简易卷尺，对样板间的大小及其中家具的大小做到心中有数。其次要仔细询问屋内管线分布情况，如厨房、卫生间的管道位置，卧室、客厅的管线分布。