房贷提前还款办理周期多长

房贷提前还款办理周期在一个月左右，根据银行的规定，房贷还款提前的客户一般需提前一周至一个月提出书面申请，并约定还款日期。然后按照约定的日期，携带身份证、当初和银行签订的贷款合同，到银行填写还贷申请表和提前还贷协议，并按银行的要求，将需要还贷的款项存到扣缴贷款本息的账户上，由银行自动扣收。

1、还款人查阅购房时签订的贷款合同，查询是否需要缴纳违约金。

2、还款人提前拨打银行客服电话预约办理提前还款业务。

3、按照贷款银行的要求到相关部门提出提前还款申请。

4、还款人带齐相关资料到银行柜台办理提前还款业务。

5、还款人足额缴纳提前还款应还金额(包括可能会产生的违约金)。

6、在房贷全都还清之后，办理解押解保手续即可。

1、允许提前还贷时间不同大部分银行都要求至少还款一年后才可以申请提前还贷，但也有个别银行表示随时可以申请提前还贷。在国有行里，中行、建行需要还贷一年后才可以申请提前还贷，工行需半年才可以提前还贷。此外，招行、交行等银行都需要一年后才能申请提前还贷，华夏银行则表示可以随时申请还贷。

2、调整利息周期不同一般房贷期限都在10年以上，在这个周期里，央行调整利息是难免的，而各家银行根据调整利息的时间也不一致。工行、农行、建行等中资银行大都一般是每年1月1日开始按照最近的央行基准利率调整为新的还款利息。外资银行一般会选择在当月或当季度调整。

3、对于房贷族来说，哪种调息方式更划算，如果处在降息通道中，显然是越快调整越划算;若在加息周期周，则是越晚调整越划算。