房贷收紧是什么意思

房贷收紧的意思是银行对房贷办理的要求变得更严格，提高了买房门槛，减少了利率优惠，甚至提高贷款利率，主要是为了抑制房价上涨，打击炒房者，让真正有住房需求的人能买到房子。

第一步咨询：银行贷款政策比较多，所以在你申请贷款之前应该对于银行或者贷款机构贷款政策要了解清楚，这个时候咨询是非常重要。

第二步申请：申请贷款你可以选择在网上申请或者是去银行或者是贷款机构办事处申请，网上贷款很简单，往往提交你的一般资料之后几个工作日会有人联系你，办事出你只需要填写申请单即可。

第三步：审核提交资料：你向银行提交申请资料之后，那么银行会对你的资料进行申请和调查，审核通过了之后会联系你过来签合同。

第四步：签合同，资料审核通过之后银行会联系你过去谈具体贷款事宜，并且签订合同。

第五步还款：贷款成功之后你以后的事情就是按时去还贷款，一定要遵循银行规定的要求去还款，不然的话会对你的征信产生影响。

1、指定银行。有很多人认为自己可以任意选择银行，其实一般开发商在贷款时都有指定的银行，具体可以协商，如果可以自选的话，可以选择利率低，适合自己的银行。

2、还款方式。现在主要是两种，一个是等额本息，另外一个是等额本金，前者总本金利息要高于后者，但是还贷压力相对较小，大家要仔细考虑清楚。

3、组合贷款。如果公积金贷款额度不足，可以考虑一下组合贷款，尽可能多使用公积金，不过这种贷款方式时间比较长，一般在3个月以上。

4、可贷额度。公积金贷款额度在各地都不太一样，主要与政策和你的公积金有关，而商贷主要取决收入、资质等。

5、贷款期限。房贷金额比较高，所以选择合适的年限和利率搭配也是省钱的方法，一般来说，贷款期限越长，越划算，特别是在通货膨胀严重经济环境下。

6、充足的预算。买房除了要交首付还要预留一些家具家电的购置，房屋的装修费，前期买房需要缴纳的各项税费等。如果你的资质不足，可能还会被银行要求增加首付。