分项工程验收由谁组织

分项工程验收由谁组织的答案是：总监理工程师

一般由总监理工程师组织分项工程质量验收，即由建设单位项目负责人组织。被组织进行工程验收的人员有施工单位负责人和技术、质量负责人、勘查、设计单位工程项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人。

《建设工程质量管理条例》第十六条

建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。建设工程竣工验收应当具备下列条件：

（一）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；

（二）有完整的技术档案和施工管理资料；

（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；

（四）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；

（五）有施工单位签署的工程保修书。

建设工程经验收合格的，方可交付使用。

分项工程质量分为“合格”与“优良”两个等级。

1、合格

(1)保证项目必须符合相应质量检验评定标准的规定；

(2)基本项目抽检的处(件)应符合相应质量检验评定标准的合格规定；

(3)允许偏差项目抽检的点数中，有75%及以上的实测值，应在相应质量检验评定标准的允许偏差范围内。

2、优良

(1)保证项目必须符合相应质量检验评定标准的规定；

(2)基本项目每项抽检的处(件)应符合相应质量检验评定标准的合格规定；其中有50%及以上的处(件)符合优良规定，该项即为优良;优良项数应占检验项数50%及以上；

(3)允许偏差项目抽检的点数中，有90%及以上的实测值应在相应质量检验评定标准的允许偏差范围内。

分项工程由保证项目、基本项目和允许偏差项目三部分组成。在保证项目符合规定后，基本项目和允许偏差项目都达到合格规定时，分项工程才能评为合格；当基本项目和允许偏差项目都达到优良规定时，分项工程才能评为优良，其中只要基本项目或允许偏差项目，有一个达不到优良规定时，分项工程只能评为合格。

保证项目是必须达到的质量要求，条文中采用“必须”或“严禁”等词来表示，以突出其重要性。保证项目是合格和优良都必须达到的质量指标，因为这些项目是确定分项工程性质的，如果提高要求就等于提高性能指标，就会增加工程造价；降低要求相当于降低基本性能指标，就会影响工程的安全性能。所以合格、优良均应同样遵守。