公有住房如何开证明

公有住房开证明，对需要开具房证明的购房人，在缴纳契税前，应该先到市行政服务中心契税征收窗口领取并填写《住房情况查询申请表》。然后到住房保障和房产管理局房产交易所进行个人房产登记信息查询（各乡镇房管所暂时不出具相关查询记录），房产交易所将按照《房屋权属登记信息查询暂行办法》和《房屋登记管理试行办法》的有关规定，通过房屋登记信息系统查询纳税人的家庭住房登记记录，并出具《个人房产登记信息查询证明》，如无法查询或对结果有疑义的，购房人应向契税征收窗口出具家庭唯一住房书面诚信保证书。查询无误后即可开具证明。

1、公租房选房应该注意：交通便捷问题。从住所到工作地点或常去的其他地点或市中心区，不超过可接受的时间并且有保障，一家两三口人都有些要求时，应尽可能多的照顾到，并考虑将来可能的变化情况，如工作调动、升学、转学等原因，尽量都不要离的太远，否则会对生活造成不便。

2、客厅、卧室的位置布置要要合理：客厅以聚财为好，太狭窄了不利聚财。卧室影视具有重组日照和良好通风的私密空间，休息的好坏，直接影响到一个人的第二天工作效率。户型布局中讲究“前厅后卧”。客厅是招待客人、家人休闲、聚集之所，不应成为“四通八达”的过道，应具有独立性、完整性，形状上也不宜过分狭长。

3、楼屋的选择。通常人们把1－3层称低层、3－7层为多层、8－12层为小高层、12层以上为高层、总高度为100米以上为超高层。按规定8层以上必须配电梯，所以小高层属于配电梯的范围之内，它的特点是方便而且给生活带来一种新的高度。根据楼房的高度不同又分为低层、多层、小高层、高层和超高层。