注册房地产公司流程有哪些

工商名称预先核准；签署工商登记注册资料；开立验资专户；办理验资手续；出具验资报告；建筑工程审批；办理工商登记手续；刻制公司相关的印章；组织机构代码登记；办理税务登记手续；税种核定；购买税务发票。注册房地产公司主要有以下这些步骤：工商名称预先核准→签署工商登记注册资料→开立验资专户→办理验资手续→出具验资报告→建筑工程审批→办理工商登记手续→刻制公司相关的印章→组织机构代码登记→办理税务登记手续→税种核定→购买税务发票。

公司法人和股东的身份证件和联系方式。

公司选取的名称和计划经营的业务范围。公司的注册资本和各位股东的出资比例。公司注册地的办公场所租赁协议和办公场所产权所有证复印件。公司财会人员的上岗资质证书、工作人员身份证复印件和2张照片。

按照相关要求规定的其它注册材料。要求注册资本为五千万以上，从事房产开发项目五年以上，三年内累计开发竣工房产30万平方米以上，连续五年工程质量合格率100%，公司名下员工具有相关专业职称的人员达到40人以上，具有完善的质量保障体系，未发生过重大工程质量安全责任事故。要求注册资本为二千万以上，从事房产开发项目三年以上，三年内累计开发竣工房产15万平方米以上，连续五年工程质量合格率100%，公司名下员工具有相关专业职称的人员达到20人以上，具有完善的质量保障体系，未发生过重大工程质量安全责任事故。

要求注册资本为八百万以上，从事房产开发项目二年以上，三年内累计开发竣工房产5万平方米以上，连续五年工程质量合格率100%，公司名下员工具有相关专业职称的人员达到10人以上，具有完善的质量保障体系，未发生过重大工程质量安全责任事故。要求注册资本为一百万以上，从事房产开发项目一年以上，工程质量合格率100%，公司名下员工具有相关专业职称的人员达到5人以上，具有完善的质量保障体系，未发生过重大工程质量安全责任事故。（1）交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（2）有建设工程规划许可证；（3）按提供预售的商品房计算，投入开发建设资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；（4）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。

房屋中介公司的注册流程有哪些？需要注意什么

现在房产是经济主流，作为一个想创业的人员来说，房地产也是个很好的创业选择。那么我们都需要做什么才可以做一个合格的房产中介公司呢？还有哪些需要我们注意的？接下来我给您总结总结，看看有没有是您需要的。

现在房产是经济主流，作为一个想创业的人员来说，房地产也是个很好的创业选择。

那么我们都需要做什么才可以做一个合格的 房产中介 公司呢？还有哪些需要我们注意的？接下来我给您总结总结，看看有没有是您需要的。 注册流程 1、开一家 房地产中介 公司步骤流程，先期准备：有三名以上取得省建委颁发的相应岗位合格证书的人员（或者租齐）。有五万元以上注册资金 。有自己的名称、组织机构及章程。

有固定的服务场所。 2、从事 房地产咨询 业务的，具有房地产及相关专业中等以上学历、初级以上学历、初级以上专业技术职称人中须占总人数的50％以上；从事 房地产评估 业务的，须有规定数量的 房地产估价师 ；从事 房地产经纪 业务的，须有规定数量的房地产经纪的。 设立房地产中介服务机构的资金和人员条件，应地县级以上房地产管理部门进行审查，经审查合格后，再行办理工商登记。

需要跨省、自治区、直辖市从事房地产估价业务的机构应报国务院建设行政主管部门审查。经审查合格后，再行办理工商登记。 3、设立房地产中介服务机构，应当向当地的工商行政管理部门申请设立登记。

房地产中介服务机构在领取 营业执照 后的一个月内，应当到登记机关所在地的县级以上人民政府房地产管理部门备案。设立有限责任公司、股份有限公司从事房地产中介业务的，还应当执行《中华人民共和国司法》的有关规定。 注意事项 1、从现在的政策来看，政府是不支持出现太多的房产中介公司的，尤其是不够正规的。

比如相关房产经纪人的资格证书就已经两年没有开考。所以如果本身就是个门外汉，也就不要急于进入这个市场，可以先练练基本功。 2、房产中介前期投入不需太多， 3、需要选择一个好的位置，特别是这个地区临近几所大学，会有很多即将毕业的学生来租房。 房产是现在最热门的经济， 房屋 租赁公司也如雨后春笋般破土而出。

但是我们也要选好位置，确定好投入资金，不要盲目。创业需谨慎，做好全方面的心理准备，做好资金方面的准备。祝愿大家都创业成功，前程似锦。

注册房地产公司流程和费用

【法律分析】第1步：申请公司名称如今申请名称都是工商网站上实施，企鸣网可以协助操作。第2步：交资料需要把公司的名字、经营项目范围、投资者资料、注册登记地情况、出资情况等在工商网络上填写，等候审 核通过。

第3步：获得营业执照 工商网站提交材料核准后，就能现场获取证照。

第4步：刻公章 企业拿到执照后，就能够刻章，一般情况公司必须刻章子五枚（公章、财务章、法人章、发票章、合同章） 第5步：开立企业账号 带着营业执照和章子，到附近的银行开设公司银行账户。 第6步：税务大厅报到 企业取得证照的30天之内，必须去税务登记，并往后每月必须如期纳税。 到此为止，成立执照的程序就完成了，可以动手经营了。【法律依据】《中华人民共和国公司法》 第二十六条 有限责任公司的注册资本为在公司登记机关登记的全体股东认缴的出资额。

法律、行政法规以及国务院决定对有限责任公司注册资本实缴、注册资本最低限额另有规定的，从其规定。第二十七条 股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资；但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。对作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价。

法律、行政法规对评估作价有规定的，从其规定。

如何注册房地产开发公司的详细步骤？

1、公司核名;2、编写公司章程，并且要由所有股东签字;3、申领营业执照;4、刻五章;5、去银行开设账户;6、税务登记;7、准备资质需要的各种人才;8、准备各种资料向住建部进行申报(1)申请：在住房城乡建设网上申请，到市住建委窗口提交材料;(2)受理：材料符合要求，市住建委给予受理;(3)审查：市住建委对提交材料进行审查;(4)决定：对材料符合的进行审批。办理房地产开发资质需要的材料1、营业执照复印件;2、企业章程;3、验资证明;4、企业法定代表人的身份证明;5、专业技术人员的资格证书和劳动合同;6、房地产开发主管部门认为需要出示的其他文件。

注册公司：办理房地产二级资质流程是什么

办理房地产二级资质流程是什么？房地产开发企业资质按照企业条件分为一、二、三、四个资质等级。以二级资质为例，办理需要满足以下的条件：房地产二级资质：1、欲办理房地产二级资质，企业的注册资本不低于2000万元;2、办理的企业应该满足从事房地产开发经营3年以上的条件;3、企业的工程业绩，近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;4、连续3年建筑工程质量合格率达100%;5、上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额;6、二级需要有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人，持有资格证书的专职会计人员不少于3人，方可办理相关的资质；7、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称;8、有固定的工作场所并配备相应的技术装备;9、具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;10、未发生过重大工程质量事故。

申请核定资质等级的房地产开发企业，应当提交下列证明文件：1、企业资质等级申报表;2、房地产开发企业资质证书(正、副本);3、企业资产负债表和验资报告;4、企业法定代表人和经济、技术、财务负责人的职称证件;5、已开发经营项目的有关证明材料;6、房地产开发企业手册及《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》执行情况报告;7、其他有关文件、证明。

新设立的房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件到房地产开发主管部门备案：1、营业执照复印件;2、企业章程;3、验资证明;4、企业法定代表人的身份证明;专业技术人员的资格证书和劳动合同;5、房地产开发主管部门认为需要出示的其他文件。

注册房产中介公司流程和费用

坐标：苏州房产中介公司办理流程 一、注册企业的步骤： 苏州注册房产中介公司流程第1步：申请公司名称如今申请名称都是工商网站上实施，企鸣网可以协助你操作。 苏州注册房产中介公司流程第2步：交资料 您需要把公司的名字、经营项目范围、投资者资料、注册登记地情况、出资情况等在工商网络上填写，等候审 核通过。

苏州注册房产中介公司流程第3步：获得营业执照 工商网站提交材料核准后，就能现场获取证照。

苏州注册房产中介公司流程第4步：刻公章 企业拿到执照后，就能够刻章，一般情况公司必须刻章子五枚（公章、财务章、法人章、发票章、合同章） 苏州注册房产中介公司流程第5步：开立企业账号 你带着营业执照和章子，到附近的银行开设公司银行账户。 苏州注册房产中介公司流程第6步：税务大厅报到 企业取得证照的30天之内，必须去税务登记，并往后每月必须如期纳税。 到此为止，成立执照的程序就完成了，您可以动手经营了。 苏州注册房产中介公司流程 二、必须的资料: 1、投资者的身份证； 投资者数量没有规定，身份证必须是真实的。

2、企业名字； 公司名字在本地区本行业及相近行业中必须不重复。 3、企业的登记地址 公司的注册地址必须真实，很多地区商用房和民房都能用来注册一个执照 4、企业营业范围； 从业范围你可以写最近要做的业务，您也可以撰写将来也许准备开始的从业范围，倘若你不会写，您可以联系 企鸣网公司帮你写。 筹备好了以上材料，你就能着手成立一个公司了。

苏州注册房产中介公司流程 三、注册一家执照的期限长短： 鸣网注册一个企业，从网上核名到获得执照，正常必须3日。苏州注册房产中介公司流程 四、成立一个企业的成本： 当今注册一家企业成本非常划算，政府方面不需要费用，企鸣网成立一家企业，也能够提供公益服务。

关于申请房地产开发资质的流程一般是什么？ 急！

一、新办工商根据资质要求注册公司工商信息，资质对工商信息的要求主要是注册资金与营业执照范围。如果已有公司，但注册资金与营业执照范围不符合则需要进行工商变更。

新办公司与工商变更花费的时间一般为7-15个工作日。

二、资质办理申请、注册类人员调入、专业人员配备1.在工商注册地建设局申报资质办理、购买资质信息卡、录入企业基本信息。2.注册类人员调入：这里以二级建造师调动为例，建造师在个人系统上申请调动→建造师原单位同意调动申请，并上报至原单位所在地建设局，建设局审批同意调出→建造师新单位同意调入，并上报至新单位所在地建设局，建设局审批同意调入→最后上报至省住建厅审批，同意后公示→打印建造师证书用于申请资料制作，时间周期大致在30-35个工作日（根据工商注册地建设局审批时间决定）。3.根据资质标准配备其它专业人员。注：以上整流程中，注册类人员调入是需要经过相关部门审批同意才行。

三、申报资料制作在进行前两个步骤的时候就可以收集除了建造师证书以外的其它资料收集，申请建筑资质都需要注册类人员证书、中高级职称证、九大员证书、技术工人证书、技术负责人资料、营业执照正副本、法人身份证、社保等。对于熟悉资料制作的人员来说，在制作材料准备齐全的情况下，完成资料制作时间为7-15个工作日。四、交件、审批、公示、通告、领证申报资料制作完成后就直接上报工商注册地建设局，提交材料之后一般为20个工作日内就会有结果，在等待期间可以多注意建设局的官方通告，以便及时知晓资质申请是否通过。

申请通过后会以公示的形式在市政务公开栏目予以公示（15个工作日），以达到公开、公平、公正的基本审批原则，公示结束后会予以通告（5个工作日），并发放相应的资质证书。注：此过程为相关部门行政审批受理流程，不可加急。五、办理安全许可证目前安全生产许可证是由省住建厅审批，整个办理流程就是把二、三、四步又重新走一遍，整个办理时间点为40-60个工作日。

根据以上的时间节点来看一般新办一个三级资质需要4-5个月时间，当然这只是一个比较理想的办理时间。如果是企业自己申报，对于办理过程不熟悉，可能时间就是无限延长了。