婚后买的房改房售房合同公证流程是什么

1、婚后买的房改房出售，卖家需要提供一些资料进行审核，其中包括：身份证、护照、军官证、户口本、房屋产权证、土地证、结婚证等;

2、买方需要购买房改房，也需要提供一些审核资料，其中包括:身份证、护照、军官证、户口本等;

3、涉及到委托交易的，代理人需要出示委托人公证的委托书，如果房屋的产权属于共有产权的，则需要共有人一起到场才可以办理相关手续。

在申请人提交申请之后，相关部门的审核人员会对咱们提交的资料进行审查，具体审核的内容包括如下几项：

1、审查双方提供的身份证明信息，是否与本人身份信息符合；

2、审查买卖交易双方是否具有完全的行为能力，或者是是否有不具备完全行为能力的情况；

3、申请人进行房屋买卖交易以及公证的意思真实是否真实自愿；

4、对于即将进行的交易，双方是否真实了解，是否对其后果清楚知晓，知晓的后果是否与实际产生的后果一致；

5、买卖双方对于交易的主要条款(如交易标的、交易金额、付款方式等)认识无异议，或者至少已经基本达成一致;

6、交易的房产权明确，不存在限制或者禁止交易的情形;

7、如果交易房产存在多个权人，则的产权人都与买受人达成了一致的意思表示;

8、当事人的申请符合公证管辖的规定。

1、房改房的产权分为全部产权与部分产权，主要与购房时候缴纳的房款数目有关，缴纳的房款数目为房款的全部数目的，购房的人拥有房屋的全部产权。购房的时候缴纳的房款为全部房款的一部分的，购房人就拥有房屋的部分产权，产权的比例要根据缴纳房款占总房款的比例而定。

2、拥有房改房全部产权的房屋产权人，在办理上市买卖的手续之后，就可以随意进行房产交易，部分房屋产权的权人，在对房屋进行出售的时候还需要有其他的手续需要办理，这要看房屋的实际情况而定。