楼盘开盘摇号技巧有哪些

1、确定选房方案：开盘当天售楼处的购房者非常多，建议大家在开盘之前通过房子的位置、户型、均价等方面，制定几套选房方案，千万不要只认定一套房源，这样遇到所选房源十分紧张的情况时，可以用准备方案应对突发状况。

2、了解每套房的价格与层差价格：确定开盘选房顺序的方式分为两种，一种是按买房办卡的顺序，越早办卡就拥有优先选房的权利，另一种是网络摇号确定选房顺序，无论是哪种方式，购房者都要事先对每套房的价格与层差价格进行了解，选房时能够作为一个依据。

3、确定心理价：价格对于楼盘来说是相当重要的机密，售楼人员只会告诉购房者一个大致的范围，开盘当天才会告诉你确切的价格，因此在开盘之前必须要确定心理价，如果开盘当天发现价格已超出心理价，应果断放弃。

1、购房排号是楼盘销售中开发商采取的营销手段，一般来说在排号的同时，开发商自有一个预期的价位，没有准确定下来，但和预期价位错差不会太远，开发商会根据排号的多少和购房者意向的户型比例来进行价格调整和销售控制。

2、至于注意事项，这和购买开发商的选房程序而定，有的开发商采取摇号进行选房，这时建议您多排几个号，被摇取的几率就会增加，还有一种是按照排号顺序进行选房。

3、甄别“号贩子”。实际上摇号的群体大部分很水，都是因为限价房便宜想获利的一群人，真正的刚需很少。摇中号真选房的比例，没有大家想象的高。现在有号贩子，有枪手扰乱市场，要仔细甄别，小心被骗。