购买学区房要注意什么

1、现在的楼盘大多数都是卖期房，尽管宣传资料上说是建有教育配套，置业顾问说的多好，其实最终写进购房合同才是最保险的。因此，必须在购房合同中一一落实，才有事后追究的依据。

2、购房前如果学校已经建成，或者本身就存在，那就更好办了。到学校实地考察一番，进行详细咨询，亲自摸清楚是否与开发商所承诺的一致。你需要关注一些细节问题，比如学校留给楼盘的名额够不够等。

3、购买学区房还需要看房屋价格，因为眼下房价较高，得先算一笔账，看看到底是买房划算，还是直接交择校费更划算。如果投资的话，也要看买进的价格是否合适，自己测算下房屋未来的增值空间。

4、买房最重要的还是房屋质量、小区环境、物业服务等，而学校配套这一“软件”给房屋的加分也仅仅是一小部分。所以，房子本身好不好是最重要的，有没有学校是其次，不要因小失大。