地下停车位可以过户吗

有产权的地下停车位可以进行过户，有产权的地下停车位，拥有完整的产权，可以自由交易买卖过户。产权属于政府，没有产权的地下停车位，既不能交易买卖，也不能进行过户。

比如人防车位，人防工程平时用作停车位的不得销售、附赠，经人防部门批准，可以进行出租，租期不得超过三年。

明确车位产权，选车位是购房者要注意看车位是否归开发商所有，即开发商是否拥有所有权。小区的公共空地，小区的公共空地不是属于可销售的面积。

无约定的地下车位，如果地下车位建筑面积未分摊，且开发商单独取得车库产权的，则开发商可以对购房人出售产权，但地下车库只能预售给本小区范围内的商品房预购人。已被公摊的地下车位，如果地下车位面积已作为公摊面积被小区业主分摊了，那么开发商就无权出售。

人防工程禁止开发商销售，人防工程是国家强制配套，禁止开发商销售。

观察车位位置，车位的宽度、高度、长度对于购房者日后提成影响很大。不能使用公积金贷款，公积金贷款不能用于购买除自住房以外的东西，当然就不能用于购买车库。

地下停车的位置我们在选择的时候主要是考虑到安全方便。在车位的长度和宽度的考虑上，我们不必要考虑太多。

因为一般这种车库的每个车位长宽基本上是一致的，不过有的车位是夹在两个柱子中的，这种位置是比较好的，宽度往往会稍微大一些，宽出来的空间可以使你在两边打开车门都不刮碰到旁边停着的车。如果是两个柱子间有几个车位的，往往也是选择靠着柱子的位置，但是也要考虑柱子的方位和自己驾驶位置和出口方向的关系。

一般选择处于和这两者相反的位置的柱子的那个位置，这样可以给自己进出车位、开关门都留下空间。也要注意不要选择车辆的一侧对着墙壁的，这也会限制自己进出车位和开关车门。