相关停车位的知识
武汉路边停车位停车收到违停电话怎么回事呢？下面就让我们一起来了解一下吧：武汉路边停车位停车收到违停电话是因为没有停到正确的停车位，在当时停车的地方可能是已经被取缔的停车位，在取缔后由于没有及时清理而误导了驾驶...
地下停车库如果不是人防工程改建，同时又不计入小区公摊面积，一般都能办理产权证。如果地下车库是开发商自己掏钱建设的，他就有权进行出售或出租。但另一种情况是，开发商或物业所销售的地下车位属于人防工程，只是经过批准被...
使用年限不同：使用权车位：通常50年，如果期满后，继续使用要重新购买。产权车位：车位有70年产权。交易性质不同：使用权车位：不可交易。权利不同：使用权车位：指车位只有使用权，一旦期限到期，你要重新缴费，否则停止使用。产权车位：指这...
地下停车位开发商是可以卖的，但只针对有产权的车位，也就开发商自建且持有的车位。不过各大城市都广泛存在有大量的人防车位，这些车位是属于人防办的，开发商只有使用权，仅仅可以将这些车位用于出租不能交易。1、选择地下停...
签订买卖合同，合同成立后可以去房管部门办理不动产产权登记，领取产权证。携带完税证明、车位购买时的合同与发票、身份证、户口本与自己的车位测绘图。然后本人去到自身小区的不动产登记中心进行登记。不动产物权的设立...
车位产权办出《房地》后作为物权拥有是无期限的，但车位所在的是有使用年限限制的，年限与车位所在土地使用权年限一致。先该确认其土地使用期限。有产权的车位产权年限为70年，无产权车位的使用年限为20年。有产权的车位可...
1、直停车位划线法，宽2.5米，长5.0米—5.5米，其中常用5.3米长作为规划尺寸第一选择，这样既能保证相邻2车停放后，宽敞打开车门，同时完全满足市面常见小车的长度。适用于单位、物业小区、地下车库的采用。2、斜停车位划线法，停...
1、如果地下停车场不属于公摊部分，而且业主在进行房屋买卖的时候，开发商也明确说明了地下室停车场面积不包含在公摊面积之内，这样的停车场就属于开发商的，开发商有权利对停车位进行出售，或者把停车位出租出去，不属于业主，业...
车位产权在到期之后，具体应该怎么处理，目前还没有明确的规定，在通常情况下产权到期处理办法都是根据土地上的建筑物决定。住宅下面的车位产权到期，可以随着房屋的产权年限到期以后并续期成功的时候，随着房屋的继续使用而继...
人车分流也是可能有地上车位的，人车分流摇根据小区的规划来，更多的小区都是局部人车分流，做不到全部。而不进行分流的部分，地面上就会有一些车位，可供车主停车。而地上车位的产权很有可能会和地下车位有所差异，业主还需要区...
一般情况下地下停车位可以装插座，可以到物业开个供电施工许可，带着新能源车合格证到当地供电公司办理手续，供电公司会根据具体施工情况收费。因为走电都是需要经过物业的，所以，在办理之前应该与物业协商好。独立车库是开发...
停车位标准尺寸大小设计主要分大、小两种尺寸，大型停车位长15.6米，宽3.25米，适用于中大型车辆；小型停车位长6米，宽2.5米，适用于小型车辆。。按照《汽车库建筑设计规范》，小型汽车室内停车库的具体车位尺寸如下：小型汽车的外廓...
购买一手车位：交物业专项维修基金，需按车位总价的契税以及万分之五的印花税。车位办理产权证前，还要进行查册，查购买人家庭的住房以及车位情况。购买二手车位：买进方需要缴纳3%的契税和印花税。卖出方需要缴纳营业税及附加...
购买的停车位需要交管理费。业主虽然购买了地下停车位，但地下停车库每天都需要人员巡视，平时物业人员要对地下停车位进行保洁，而且要保证车辆安全，还有地下车库的灯光照明等等，都需要一定的成本费用，所以才会产生“地下车库...
70产权的地下停车位可以办证。属于商住性质办理地下停车位产权，需由开发主体申请办理房产总登记后才可办理一手分户登记，使用年限根据所在土地产权用途确定。根据相关法律法规，只要地下停车位不属于地下人防工程，由开发商...
地下停车位是有可能被水淹的，而且被水淹的情况还是比较常见的，很多的车因为没有及时撤出来就被水淹了。一般有暴雨时，物业都是会留意车位的，如果物业没有通知业主导致车子被淹，物业也需要负担一部分的责任。1、选择地下停...
小区地面停车位属于公摊的，归全体业主所有，物业只有管理权，想收费必须经业主委员会同意，且所有收益归全体业主所有。地面停车位是由房地产开发商按照行政规划建设，属于物业附属设施，实际上并没有建筑物，它的本质还是属于土地...
办理了车位产权后的车位物权拥有是无期限，但车位所在的土地使用权是有使用年限限制，年限与车位所在土地使用权年限一致。不过根据民法典规定，住宅使用土地使用期限届满后自动续期，车位也一样，所以不用担心该车位使用年限问...
小区停车位不算业主公摊面积。公摊面积指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积，根据规定，独立使用的地下室、车棚、车库、车位和绿化都不属于公摊面积，这些是属于一个社区基本的设施，大家共享的配套资源。...
地下停车位可以办理产权证。根据相关规定，地下停车位一律实行有偿、有限期使用。住宅用地的地下停车位和房产一样，一般不超过70年，商业、旅游、娱乐用地不超过40年，任何单位和个人不得擅自改变人防工程的使用用途。取得地...
地下停车位有没有产权主要看以下方面：1、如果在购买房子的时候，地下车位的面积被列为公摊面积，那么这种车位是没有产权。2、如果地下车位的面积并没有被列为公摊面积，并且是开发商单独取得的产权，那么地下车位就是共有产权...
小区停车位的产权年限是根据地面建筑类型相同，也就是说，如果房子是70年产权车位也是70年，如果房子是40年产权车位当然也是40年。不过需要注意的是，小区地面车位是开发商为了规划小区设置的临时车位，是没有产权的，如果买卖也...
1、地上占用共用部位的车位属于管理设施。占有业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。小区道路除属于城镇公共道路外，属于业主共有;小区的其他公共场所属于业主共有，而在其上设置的停车位，实质上是...
停车位没有产权证不可以交易，因为车位是属于不动产，而依据房屋登记办法的规定，没有取得所有权的房屋是不能交易的，所以没有产权的车位不能交易。另外，根据规定，在规划区内用于停放汽车的车位，当事人可以通过附赠或者出租等方...
公摊面积不包括停车位。一般独立使用的地下室、半地下室，地下室或半地下室中独立的车位、车库(包含自行车库)、杂物间等的建筑面积都不纳入公用建筑面积分摊范围。1、楼房所属的公共用房。所谓的公共用房，就是楼房中所...
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