​容积率大好还是小好 容积率越大土地越贵吗

容积率肯定是越小越好。容积率越低则意味着居民的舒适度越高，相反舒适度就越低。这主要是指小区地面的总建筑和近地面积之间的一个比例，对于开发商而言，容积率直接就决定成本的比例。对于住户而言，容积率则直接关系到居住的舒适度。

容积率是一项什么样的指标？

这是一个重要的指标，主要是衡量建设用地的一种强度，容积率的值是无量纲的比值，主要就是指地面上总建筑物面积，对于这一个地块面积的一种表示形式。对于买房者而言，容积率的大小还会导致居住的舒适度产生影响。

容积率是什么意思？

又直接被大家称之为建筑面积毛密度，一般都是将地块面积作为一那么地块内地上面的总建筑面积，肯定就是地块面积的好几倍，此时又被称之为容积率的值。附属建筑物同样也会被计算于其中，但应该注明不应该去计算面积的附属建筑物之外。值得注意的就是容积率越低则意味着会影响到大家居住的舒适性，因此在大家在购买时就必须要了解，绝大部分情况下容积率越大，可能土地就会更加的昂贵，会造成一些不必要的影响。

容积率一般是多少？

容积率的高低，这和整个城市的布局有关。比如如果打算创建CBD容积率基本是在4.0左右，可如果打算创建一个低密度的住宅，容积率估计是在0.6左右。对于住户而言容积率越低，那么这一片土地上的建筑物显然就会越少，一般一个良好的居住小区，按照规定容积率不应该超过5，如果是多层住宅限制不应该超过3。休闲度假酒店绝大部分是以主楼为主，此时的容积率大概是在0.5~0.8左右，目前的酒店还是以大厦为主，如果从这一方面来考虑，土地空间的利用容积率很有可能就会超过3.0以上。