贷款买房可以退税是真的吗

贷款买房可以退税是真的。申请退税需要满足的条件为：贷款购买家庭唯一住房、月收入在5000元以上，并且已经缴纳了个税。满足条件的情况下需准备相关的资料，比如购房合同、抵押合同以及夫妻双方的身份证等一系列的资料，再办理退税手续。

想要成功的退税，那么一定不要错过退税申请周期，通常情况下退税的申请周期是在第一次还贷之后的一年。而申请退税周期的时间则是一年之后的第3个月内进行申请，如果没有在此期间进行申请退税，那么也就意味着放弃这项权利。申请完毕之后，携带相关的资料，去税务机关或者在公司财务处开具纳税证明，全部资料带齐之后去纳税政务大厅，找到首套房退税申报柜台，提交所有的资料，并且准备一张银行卡，便于收款。

2022年个人所得税退税将于3月1日(星期二)开始，大家可以进入2021综合所得年度汇算专题页面提前准备。而需要跟大家说明的是，个人所得税退税其实是针对上一年度的全部所得计入综合所得税之后(也就是你2021年的全部收入)，再扣除掉专享附加扣除等项目之后，就会产生一笔退税费用，是由用户在申请之后，由国家将退税金额退回至个人账户。另外，很多公司在发放年终奖的时候是属于单独计税的，这样一来也会产生一部分退税金。

1.一是必须提供在中国办理的银行账户

指你在国内的银行卡账户，有的人由于出国等原因，注销了相关银行卡。可能需要填入相关有效银行卡才能申请，不然就无法办理退税申请。

2.二是经税务机关审查

按照国库管理的有关规定，在受理年度汇算的个税APP办理退税。一般先会对个人年度收入和缴纳税费等情况进行审查，若是有退税金额的，在条件申请后一周之内就会退税到你留有的银行卡账户上。