相关买房的知识
买房贷款需要夫妻共同签字，根据最新规定，在婚后购买的房子，除特殊规定外，一般是属于夫妻共同财产，所以，买房贷款产生的债务也是属于夫妻共同债务，需要夫妻共同偿还，因此当然需要双方共同签字确认。1、并不是所有人都能找银行...
根据规定，重庆家庭购买首套住房，具有不低于所购房屋价格20%以上的自筹购房资金；家庭购买第二套住房，具有不低于所购房屋价格40%以上的自筹购房资金。重庆公积金贷款其它条件:单位在职缴存人个人住房公积金账户开户满6个月...
贷款买房，大多数银行会在房产证下发后，由银行持该房产证到房地局办理抵押登记。不同的银行拿房产证的时间也不一样，目前大多数的银行都会留存产权证原件直至贷款还清再赎回。1、一般会有2种情况：一是本月放款当月还款，二是...
成都买房摇号要到现场吗的答案是：要根据《成都市商品房销售合同登记备案管理办法》第六条规定：商品房预售时，房地产开发企业与商品房买受人签订商品房买卖合同时，应当向买受人出示商品房预售许可证、买卖合同及其补充协议...
写清楚各自的出资方式、出资金额、贷款由谁偿还、如何分割等，相关税费、租金收益、物业管理费等如何承担，中途撤资等细节也要约定。双方应该签署一个协议，明确双方的贷款权利与义务，一旦一方不能还贷或负担不起，另外一方仍...
买房贷款可以找人代签。但必须要办理委托代理手续。同时需要提供借款人的有效身份证、户口簿、收入证明、房产产权证；婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证；已婚需提供配偶的有效身份...
必须是城镇职工个人与所在工作单位连续缴纳公积金满一年以上。贷款人必须要有正当的职业和稳定的收入，并具备一定的偿还本息能力、个人征信良好。个人账户金额不得少于购房总价款的30%自筹资金。有人为申请公积金贷款...
买房认购金一般不能退，特定情况下才能退。根据相关法律规定，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。1、如果买受人不与开发商签合同或双方对合同的条款...
重庆公积金贷款条件:缴存人申请公积金贷款，应同时具备以下条件：单位在职缴存人个人住房公积金账户开户满6个月且处于正常状态、申请公积金贷款前6个月及以上按时足额连续缴存住房公积金，灵活就业缴存人已履行《重庆市灵...
根据规定，房产抵押贷款是可以买房的。该房屋用作抵押贷款后，银行将发放一张不能兑现的银行卡，只能用于指定用途。银行对贷款的使用有严格的监管，借款人不得将贷款用于银行禁止的目的。否则，一旦银行发现，他们将有权收回贷款...
一般情况，如果是选择分期付款的情况下，在签订商品房买卖合同(包括商品房预售合同)后，就可以向房地产开发商支付首付款，开发商会出具首付款收据。然后，购房者就可以凭着购房合同、首付款收据等资料向银行申请房屋按揭贷款。...
在一般情况下，如果双方不存在过错方的话，那么是不可以退房的。如果当事人一方出现违背认购书合约内容的情况，那么一方是可以申请退房的，这个时候不需要承担法律上的责任。与开发商约定了交房时间，却一直没有等到交房入住的...
目前为了解决买卖双方在交易过程中出现的定金问题，我国《担保法》作了明确规定，购房的定金满足四种情况就可以退回来，分别是：一是定金合同没有生效，二是买卖过程中有违约行为的发生，三是买卖合同落空，四是第三方因素或者不可...
开发商送家电不需要写在合同里，可以写在补充协议里就可以了，而且补充协议的法律效跟购房合同一样，如果合同上没有约定，只是口头约定，可以推翻(前提是对方没有证据)。所以就按照看房时约定的去执行就可以了。明确违约责任：购...
房贷一般是从银行审批通过，放款后的次月开始还贷款。还贷款开始的时间与房子是否交付等因素无关，并不是说要住进新房才开始偿还贷款。如不能按时偿还贷款将会面临房屋查封、银行起诉、征信黑名单等处罚，建议关注放款时间...
概念不同：按揭贷款就是指购房者用预购的房子作为抵押从银行获得贷款。商业贷款是指具有完全民事行为能力的自然人，购买城镇自住住房时，可以用其所购买的产权住房或银行认可的其他担保方式作为抵押而向银行申请的贷款。操...
摇到号以后不一定要马上付款的，但是一般都要交定金，首付可以后续再交。所以参与摇号的时候最好还是准备一部分钱款充当定金，以免摇到后不能签约然后错失购房机会。资格审核后：具备资格的购房家庭数据库刻盘封存。摇号前：开...
按照规定，办理购买商品房户口迁移，需要提交购房者本人及随迁成年人员的书面申请、购房者本人的《房屋产权证》或《抵押贷款合同》原件及复印件、购房者本人与所在用工单位签订的用工《合同书》或《聘用书》原件及复印件...
婚前贷款买房一般只有首付部分和婚前还贷部分可以算个人财产，因为婚后双方取得的财产都算是共同财产，婚后还贷都是用共同财产还的，婚后还贷部分都算是共同财产，不过对财产有另外规划的以特殊情况处理。《婚姻法》第十七条...
1、如果是购买新房需要办按揭，楼盘已经办理了预售证的，只要向银行提出申请，3天内会回复个人的贷款申请，并要求提交相关资料，接着银行审批，然后去房管交易办理抵押登记手续，需时约10个工作日，待交易发放他项权证后银行会于3个...
支持，满足一定条件可以在重庆贷款买房。重庆用公积金贷款买房有以下几种情况：重庆公积金、重庆户籍、重庆买房(可以公积金贷款)。重庆公积金、外地户籍、重庆买房(可以公积金贷款)。外地公积金、重庆户口、重庆买房(可...
买房贷款可以找担保人。担保人可以是朋友、亲人、同事，有了担保人房贷审核会更加容易通过。当然，商业贷款担保人与公积金贷款担保人的要求不同，比如说公积金贷款担保人，担保人也必须连续缴存半年以上的公积金，且名下没有公...
杭州买房是认房又认贷。认房是指在杭州名下是否有住宅，认贷是指在全国范围内是否有住宅贷款记录。需要注意的是，杭州对酒店式公寓的政策是不认房不认贷，不限购。在住房限购及销售监管政策方面，一是明确本市户籍成年单身(...
婚前男方买房写女方名字房子归谁的答案是：根据物权公示原则，房屋所有权证书上写的是谁的名字就推定房屋归谁所有，婚前男方的出资购房可以看做为对女方的赠与，属于女方个人财产。只要男方能证明房子是由他出资的话，就可以证...
重庆因为不限购，所以对离婚人士买房并无限制，凭身份证即可买房。离婚之后公积金贷款买房条件:主城买房条件要求自己名下首房首贷。住房公积金贷款在主城区仅支持用于购买首套自住住房，不支持购买改善性第二套住房。区县...
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