华润置地是国企吗

华润置地是国企吗的答案是：是

华润置地有限公司（公司简称：华润置地，股票代码：HK1109）于1994年改组成立，是《财富》“世界500强”华润（集团）有限公司（国有重点骨干企业）旗下负责城市建设运营的业务单元，是行业领先的城市投资开发运营商。

华润置地于1996年在香港联交所上市，2010年被纳入香港恒生指数成份股。2020年，华润置地分拆商业运营与物业管理业务，成立华润万象生活有限公司（公司简称：华润万象生活，股票代码：HK1209）并于香港联合交易所主板成功上市，被纳入香港恒生综合指数成份股。

面向“十四五”，华润置地以“城市投资开发运营商”的战略定位为指引，构建了开发销售型业务、经营性不动产业务、轻资产管理业务三大主营业务与生态圈要素型业务有机联动的“3+1”一体化业务组合模式，打造城市投资开发运营生态圈。

开发销售型业务，包括销售经营的住宅、公建等；经营性不动产业务，包括持有租赁经营的购物中心、写字楼、酒店等；轻资产管理业务即万象生活，包括商业运营与物业管理业务；生态圈要素型业务包括长租、产业地产、城市更新、城建运营、文体场馆运营、康养、酒店管理、影院等业务。

华润置地坚持长期主义，业绩持续跑赢大市。2021年，华润置地总资产9,498亿元（人民币，下同），全年实现营业收入2,121亿元，实现合约销售额3,158亿元，实现租金收入174亿元，实现净利润324亿元。

华润置地秉承“诚实守信、业绩导向、以人为本、合作共赢”的价值观，积极践行央企责任，坚持“品质给城市更多改变”的企业使命，始终围绕城市的总体发展目标和规划，充分发挥“大型城市地标综合体、大型城市更新/城市旧改、大型城市场馆、城市TOD上盖综合体、城市投资开发运营生态圈的构建和运营”五大核心竞争力和资源优势，将自身“3+1”一体化业务组合模式与城市发展建设的需求有机结合，通过具有华润置地特色的片区统筹模式，为城市建设与运营提供最优解决方案。

在2018年房企销售榜单中，华润置地以2100亿位列行业第九，而在2018商业地产榜单上，华润则连续第三年位列第一。2018年，华润商业在营购物中心已超过30个，租赁面积超过200万方，总零售额达360亿元，会员数超过370万人。同时，华润还拥有超过10家酒店和超过250万方的写字楼项目。而在华润80年司庆之际，占地120平方公里，集合中国华润大厦“春笋”、深圳湾万象城、华润深圳湾体育中心“春茧”、安达仕酒店、华润金融大厦、悦府、瑞府、中国华润大厦艺术中心、深圳湾木棉花酒店等九大业态于一身的华润深圳湾完美呈现，标志着华润置地的城市运营能力迈上了无可匹敌的全新高度。

2022年华润置地坚持稳健的投资策略，坚持聚焦重点城市，坚持以有效投资做实增量。2022上半年，华润置地紧抓投资窗口期，新获取项目24个，总地价人民币578亿元，权益地价469亿元，权益面积占比76%；新增土储面积380万平方米，权益面积290万平方米；多元化拿地项目数量占比21%；京津冀、粤港澳、长三角及成渝四大战略区域权益地价占比提升至88%，一二线高能级城市的新增可售货值占比达90%。

土储总量充足，结构持续优化，可支持未来可持续健康发展，截至2022年6月30日，华润置地总土地储备面积6,614万平方米，其中开发销售型业务土储面积5544万平方米，一二线城市面积占比维持在71%，土储质量优质，安全性高；投资物业土储面积1070万平方米，其中购物中心占比69%，一二线城市面积占比82%。土地储备布局与结构优质，可保障未来三年以上的发展需求。