20亩地可以盖几栋楼

具体的情况要看楼房的格局和样子，如果说是盖那种比较普通的小洋楼，那么大概可以建设10栋楼到8栋楼，要是想见到那种住上去比较宽敞的别墅，那么大概只能够建设6栋左右。

20亩地的实际面积其实还蛮大的，大概是在6660个平方左右，但是在建造房子的时候是不可能将6660个平方全部使用上的，因为还要除去楼房之间的间距以及绿化，停车位等等一些方面的问题。

楼房没有确定很难说，毕竟造高楼和别墅群是有区别的。假设为住宅小区，取决于看房屋的种类，正常按每栋2个单元每层4-7户设计的话，最多也就能建个4-6栋楼。

按普通一排4户六层公寓楼来算，一栋楼建筑面积约为12x50=600，加上配套的绿地和道路，算1:3的话，约为1800平米1栋，可以取整为2000平米，那么60亩地可以造20栋房子。公摊面积关系到业主入住以后的舒适度和自己拥有的实际房屋面积，所以购买房屋的时候，一定要咨询清楚公摊面积的大小，去掉公摊面积后的套内面积才是业主真正拥有的房屋面积。

1、注意建筑结构

自建房最好是以框架结构为主，其抗震、抗风能力都是很不错的，而且得房率也非常高，施工建造也很省时和省力，其梁、柱等构件都是标准化、定型化的，在施工时就很方便了。

2、注意场地

自建房并不是随意选择一块就可以建设的，低洼之地、刚填平的土地、农田、填平的垃圾场、填平的废井等上方都不适合建造房屋，对饮用水、地基等都会有影响。

3、注意施工团队

自建房虽然是自己组织或雇佣施工队来建造的，但是建造团队也要规范才行，草台班子是很容易出问题的，最好是有建筑草图、监工等，这样更能保障建房质量。