房贷扣除比例50%还是100%

房贷扣除比例50%和100%都可以，因为房贷利息扣除比例有两种，一般是夫妻分别扣除50%，以及夫妻双方一人扣除100%。

根据规定月薪需要达到5千元以上，或者年薪达到6万元。还要判断用户是否为第一套房。

如果双方达到了规定的薪资扣税要求，也都属于双方的首套房贷，那么各自50%还是由其中一人100%比例扣除都可以选择，夫妻之间协商好即可，如果是两人按照各自50%平分，那么双方都需要填报。如果只有一个人满足，那么只能选择符合资格的人100%比例扣除，并由该方选择申报。

住房贷款利息专项附加扣除可以抵扣的时长为房贷剩余待还款的时长，抵扣期限最长不超过240个月。比如说，用户的房贷待还款时间超过240个月，那么最长只可以抵扣240个月。而房贷待还款时间不足240个月，则抵扣至贷款全部归还或贷款合同终止的当月。

另外，如果是婚后申请住房贷款利息专项附加扣除，那么夫妻双方需要约定，是由一方扣除100%，还是双方各扣除50%。一旦确定完成，一个纳税年度之内不允许更改。而过了一个纳税年度，用户可以重新选择抵扣的方式。申请住房贷款利息专项附加扣除，用户需要准备住房贷款合同、贷款还款支出凭证等资料。

总而言之，用户越早申请住房贷款利息专项附加扣除，就可以越早享受到抵扣个税的优惠。