贷款买房可以贷多少年

1、贷款时间最长不可以超出三十年，具体跟贷款额度、贷款人年龄、偿还实力等因素有关。

2、此外，按照规定，贷款年限加购房者年龄不得超过75。

3、因为贷款人超出75岁之后，基本已无还款能力，所以银行一般是不允许超过规定时间的。