买房经过中介好不好

经过中介买房有好处也有坏处，要看如何去分析：

中介买房好处：中介手里整合了二手房市场中的资源，房源信息非常丰富，能根据需求很快匹配到适合的房子。中介是买卖交易的见证人，签署三方合同的时候，可以避免各种纠纷出现。而且通过中介买房，在过户手续和流程上，办理起来也更省事。

中介买房坏处：一些中介机构在信息不透明的情况下，擅自提高房价，获取非法利益的手段。为了赚更多的钱，在如今的房地产中介市场里，违规收费屡见不鲜等。有时中介也会为了赚到更多中介费，谎称你需要的房源没有了，故意推荐一些高价房。

1、需要明确该中介公司的名称和长期经营的地址，注意公司地址是否跟你登记造访的这家店在同一处或在同一区，还要向周围人了解该公司的经营情况和信誉度，以防空头公司诈骗。

2、注意留意执照上所列的注册资金，通过查看该公司的规模、地点、从业人员的数量，就能判断出这样一个企业是否可能拥有像执照上所标的百万元、千万元的注册资金了。

3、还需要确定该公司拥有合法的房地产经纪人，二手房中介从业人员必须拥有房地产经纪人资质，在从事二手房中介过程中如有违法或对客户不利的情况发生，有关部门可以根据相关规定对其进行处罚。

4、看一下该房产中介合同是否经过有关部门备案，委托方与中介公司签订房产中介合同时，应在工商局备案，而备案时工商局会对相关条款进行审核。

5、在与房主签订购房协议之前，购房者应该多去几次中介公司的店铺，每次到访时，观察店中的业务员是否固定及有无其他买卖双方同这家公司发生争执。

6、明确房产中介是否有法律负责人，房产交易应该由房地产经纪人从事前端的房产开发、带看、交房等工作，另外还要设有专门的部门办理过户、贷款、领证等手续。