电梯房得房率一般是多少

一梯二户电梯房得房率约在80%-83%。二梯三户电梯房得房率约在79%-82%。二梯四户电梯房得房率约在80%~82%。

对于房产的得房率计算公式是：(套内/建面)*100%=得房率。

无电梯的房子得房率约在82%-86%。

别墅得房率约在90%以上。

得房率指的是可以供住户支配的面积跟房屋建筑面积的比。

得房率是买房比较重要的一个指标，计算房屋面积的时候，计算的是建筑面积，所以得房率太低的话，不实惠，太高的话，不方便。

因为得房率越高的话，公共部分的面积就会越少，住户也会感到非常的压抑。

在签订购房合同时，让发展商出示有关计算公摊面积的数据，包括整幢建筑的建筑面积、套内建筑面积之和、不应分摊的建筑面积等基本数据，也可以要求发展商列明公摊公用建筑面积的具体项目以及各项目的面积，这样业主可以通过数据求出公摊面积，以明确自身的权益。

业主们有权自查或者聘请律师向设计单位、规划单位、测绘部门等机构查阅所购房产的相关文件，比如最终设计图纸或者最终设计方案、最终面积测量报告、各种数据的计算方式及其文件等等。