法拍房购买后还会有债务纠纷吗

法拍房购买后不会有债务纠纷。法拍房是法院在审判中审判的结果，审判前存在纠纷，进行法拍，纠纷就处理完毕。法院在拍卖房屋时，都会出示法拍房评估公告、拍卖公告，被执行人及相关利害关系人均能够获悉房屋已被法院司法拍卖的事实，因此购买法拍房后发生纠纷为小概率事件，如果房屋没有质量等问题，我们认为可以放心竞拍法拍房的。

法拍房是指遭到法院强制拍卖的房屋。而债务人无偿还能力了，房子被强制拍卖的就是法拍房。近年来，法拍房的数量基本上可以说是翻倍增加。由于不限购，在加上起拍价都低于市场价，因此吸引了不少人的关注。

1、购房前期的调查

购房前需要了解房屋本身状态、是否毛坯、是否存在漏水等瑕疵、是否存在租赁情况、物业、水电煤、户口、就学情况、周边环境等。

2、查阅房地产相关部门的房屋信息(产调)

无论是法拍房还是买卖二手房，学会读懂产调信息是交易至关重要的一步，有利于防控交易风险，及时避坑。产调信息需要核实房屋地址、权利人、房屋性质、土地性质、抵押查封、租赁信息等。

3、居间协议

上海的法拍房暂时不限购，所以省去了确认购房资格的步骤，其他地区需要根据当地政策进行查询。拍卖公告会写清楚拍卖辅助机构和其联系人、电话，竞拍人可以通过电话联系看房、咨询事宜，也可以登录网络平台线上报名或进行线下报名(若有)、支付保证金等前期竞拍事宜。

4、网签

法拍房跟二手房买卖最大的区别在于：二手房最重要的就是交易条款的协商、《房屋买卖合同》(非网签/网签)的签署，法拍房只要参与竞拍出价即可，按照提前订立的拍卖规则，最终由价高者得。

5、支付剩余款项

近两年法拍房也可以进行银行贷款了，但只能进行商业贷款，无法进行公积金贷款。由于法拍房的变现要求高，导致对于款项的到款时间有严格的要求，建议竞拍人多手准备，确保资金充足准时到位。

6、审税过户。

7、交房。