认筹后选到房不要了可以吗

认筹后选到房不要了可以，可以直接去售楼处退还已缴纳的认筹金即可。因为认筹金不是定金，是可以要求退的，但是还是要看实际情况。许多开发商会通过认筹的方式预售房屋，一般认筹金缴纳之后，如果没有选到房，或者是选到了房，都是可以要求退还的。

1、如果已经交了认筹金，但是后期开盘之后选到的房子不合适，不想要了，这种认筹金能不能够退还，是很多人比较关注的问题。而根据相关的法律，所谓的认筹款，是没有任何的法律效应。后期如果你不想要房子，之前所交的认筹款，开发商也应该无理由的退还给我们。

2、它和定金有本质的区别，主要是因为如果开发商以这种方式销售楼盘，一般来说是在房产还没有取得销售许可证的情况之下，认筹的时间比较早，房子还没有建造完成，或者刚刚动土，就发起了认筹活动。开发商的这种这种行为就是变相的挪用购房者的资金，有的时候可能一下子就交了好几千，甚至有的人交了好几万。本身这种行为就是不符合规定的，后期只要开发商没有跑路，你可以向开发商索要认筹金。

1、开盘时间不确定。一般开发商组织认筹活动时还未取得预售证，开盘时间掌握在他们手中。在上涨周期中，开发商倾向于捂盘涨价。如果你能判断这一点，最好把认筹金退回来，选择其他楼盘，如果你不选择退认筹金，几个月后开盘价可能超出你的支付能力。

2、搞清楚选房的先后顺序与交认筹金的先后顺序是否挂钩。这个问题可以向销售核实，如果跟选房的顺序没关系，倒不如晚些再交钱。认筹前会有一个验资，这个可以参与一下。

买房认筹不需要登记身份证，认筹本身是一个非正式活动，是开发商提前确定客户的操作，开发商没必要也不能获取客户身份证信息。认筹就是一个比较直白的交认筹金，然后签字拿收据的流程，完全用不到个人信息。等到正式开盘的时候携带收据来买房就可以了，认筹人不是买房人也不会有什么影响。