二手房哪些东西不能留？

二手房哪些东西不能留？的答案是：旧床；家具；餐具；旧的衣物鞋子；洁具；旧电器

二手房这些东西不能留：旧床、家具、餐具、还有旧的衣物鞋子等。当买了二手房要置办些新的东西，不要不舍得，毕竟新的东西用起来才更加健康放心。

在风水学中对家具也是有讲究的，卧床最好要一手的，意思是床最好是买新的。如果睡之前人留下来的床，对感情、健康都有很不好的影响。尤其是男女主卧的床，一定要重新更换，如果睡旧床，轻则影响夫妻感情，重则造成夫妻聚少离多，婚姻容易出事。

房屋内有孩子的衣服也不能留，因为会影响到家里孩子的学习运势，留下了孩子的衣服，那么孩子的学习会出现问题。大家需要为了孩子的学习问题而烦恼，成绩不断的下降，家长和孩子之间的沟通也变得越来越差了，互相不理解的情况会出现，会有别扭和争吵出现。

二手房的餐具是不能留的，因为根本就不知道原来的主人是不是有疾病，如果使用了他们的餐具，很有可能会沾染到一定的病菌，为了保险起见将原主人所用的所有的东西全部都清理掉比较好。

前屋主留下来的桌子、柜子、窗帘之类的东西，最好不要用，更换新的。因为这些大件的家具留有非常多前主人的气息，这会跟自身的气场造成冲突，在风水学中，这对新居住者的运势相当不利，会阻碍他们的事业和财运发展，运势不好。

浴室内的洁具不能留，如牙刷、沐浴球、手套等，都需更换新的。购买二手房千万不要贪小便宜，室内一些不必要的东西，就需要更换，以免带来不必要的麻烦。

二手房的旧电器也是不可以留的，旧电器使用时间比较长，容易出现故障之类的，如果原主人买的电器不是很好，在使用的时候出现安全事故，就得不偿失了。

步骤一：查册买卖双方达成条件后，在双方签署合约之前，可以自行到房管局查册。

步骤二：签约

双方达成一致意见，签订《房屋买卖合约》。

步骤三：晒图、递件

晒图资料：提供房地产证原件。

递件资料：包括 1、买卖双方身份证复印件（需原件校对）；2、房产证（共有证）原件；3、房地产转移登记申请表；4、《房地产买卖合同》。

步骤四：查税

包括购方应交税和售方应交税。主要有契税、印花税、营业税、城建税、教育费附加税、个人所得税等。

步骤五：交税、过户

步骤六：办房产证、收楼。领取房产证、办理售楼手续。