房子契税有必要急着交吗？

房子契税有必要急着交吗？的答案是：有必要

因为房子契税交纳时间会影响到房产证的办理，在办理房产证之前，必须要先将契税交纳，拿到完税凭证;另一方面，契税交纳时间可以影响到未来房子出售的时候的购房时长判定，房子出售的时候满五唯一的情况下是可以免契税的，这个年限可以根据购房契税交纳时间判定。契税是在购房合同去房管局做备案的时候交纳的。一般建议契税早交比较好。 契税是办理产权证所必须缴纳的税费,如果晚交的话会影响办理产权证的速度。当然如果是在开发商手中购买的房子，契税可以晚交,因为开放商虽然在收房的时候就要求业主交了，实际却要一年后交给房管局。

首套房且是个人住房的，面积90平以下，契税的费用是总金额的1%，面积是建筑面积，也就是你本本上是多大，就是多大面积，另外车库之类的，加起来也算。对于个人购买家庭第二套改善性住房的，面积在90平米以下的，契税税率按1%征收，面积在90平米以上的，契税税率按2%征收。