融资租赁与分期按揭的优缺点是什么

融资租赁的优点是现代化大生产条件下产生的实物信用与银行信用相结合的新型金融服务形式，是集金融、贸易、服务为一体的跨领域、跨部门的交叉行业。

大力推进融资租赁发展，有利于转变经济发展方式，促进二、三产业融合发展，对于加快商品流通、扩大内需、促进技术更新、缓解中小企业融资困难、提高资源配置效率等方面发挥重要作用。缺点主要是：承租人还租能力，它直接影响租赁公司的经营和生存，融资租赁标的物多为大型商品，资金成本较高，租金高，成本大。一般的企业难以承受。

分期付款、按揭是一种买卖交易，买者不仅获得了所交易物品的使用权，而且获得了物品的所有权，优点主要是物品归买主所有，买方可将摊提的折旧费从应纳税收入中扣除，买者还能将所花费的利息成本从应纳税收入中扣除，分期付款交易的买者在规定的分期付款后即拥有了所交易物品，可任意处理之，另外分期付款之前还有一宽限期。

分期付款、按揭的缺点主要是：购买的物品列入买方的资产负债表并由买方负责摊提折旧，付款期限往往低于交易物品的经济寿命期限，分期付款、按揭不是全额信贷，买方通常要即期支付贷款的—部分。