房贷20万10年多少利息

一：公积金贷款

等额本息：总利息:37326.08元，每月还款额1977.72；

等额本金：总利息：35291元，最高月供2250元。

二、商业贷款，以基准利息5.4%计算：

等额本息：总利息：59275.46元，每月还款额：2160.63元；

等额本金：总利息：54450.00元，最高月供2561.67元。

等额本息贷款买房时，每月还款额计算公式为：

[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]