房租摊销会计分录

房租摊销会计分录：支付房租时，借：预付账款；贷：银行存款。每月摊销时，借：管理费用；贷：预付账款。企业在实际经营过程中，对于租赁的厂房、办公区等，往往一次性支付多期的房租，而根据记账原则，不能以实际支付的租金作为租赁费用一次性入账，这时就需要使用摊销的方式记录账务。

房租作为企业的租赁费，在记账时，要根据记账原则，合理、正确地确认与匹配每期的费用。比如企业支付了一年的房租，那么房租费用需要合理分摊到一年中的每个月份，而不是一次性在一个月内确认一年的费用。

对于1年之内摊销的短期费用，可以使用“预付账款”科目进行核算，对于1年之上摊销的长期费用，可以使用“长期待摊费用”科目进行核算。

注意：

根据会计记账的权责发生制原则，记账时应以权利和责任的发生来决定费用归属期，也就是说，不论其款项是否已经支付，凡是应在本期承担的费用，都应作为本期费用进行账务处理。

房租一年正常摊销怎么做会计分录？

摊销房租费会计分录具体如下：

一次性支付时：

借：长期待摊费用——房租费

贷：银行存款

分月摊销时：

借：制造费用——房租费

贷：长期待摊费用——房租费

最后一个月要用倒推出来的数据计算，即总金额-（月租金*11）=最后一个月租金

最后一个月支付时：

借：管理费用（营业费用或是制造费用）——租金

贷： 待摊费用-租金

摊销的会计方法：

摊销，指对除固定资产之外，其他可以长期使用的经营性资产按照其使用年限每年分摊购置成本的会计处理办法，与固定资产折旧类似。摊销费用计入管理费用中减少当期利润，但对经营性现金流没有影响。

常见的摊销资产如大型软件、土地使用权等无形资产和开办费，它们可以在较长时间内为公司业务和收入做出贡献，所以其购置成本也要分摊到各年才合理。

摊销期限一般不超过10年，与折旧一样，可以选择直线法和加速法来摊销无形资产。从金额上看，一般情况下，摊销的费用相对于折旧费用要小很多，也就是说，大多数公司固定资产要远远大于无形资产，因此摊销和折旧一般会放在一起披露而不加区分。

房租摊销会计分录怎么做

房租摊销会计分录，预交租金时作分录：借：待摊费用-房租，贷：现金(或银行存款)，分摊时按月数分摊，作分录：借：管理费用-房租，贷：待摊费用-房租。

房屋租赁费摊销

新准则保留设置“长期待摊费用”科目，核算企业已经发生但应由本期和以后各期负担的分摊期限在1年以上的各项费用。

在新的企业会计准则下，每月房屋租赁费摊销通过”长期待摊费用“和“其他应付款”科目核算。

租入房子的装修费税前扣除

《企业所得税税前扣除办法》(国税发[2000)84号)第三点规定：“纳税人以经营租赁方式租入的固定资产，按合同规定由承租方承担的修理费支出，可由承租方在实际发生时据实扣除。符合《办法》第三十一条规定固定资产改良支出条件的。

其支出应作递延费用处理，在不短于5年的期间内平均摊销。”

《企业所得税税前扣除办法》(国税发[2000)84号)第三十一条规定：“纳税人的固定资产修理支出可在发生当期直接扣除。纳税人的固定资产改良支出。

如有关固定资产尚未提足折旧，可增加固定资产价值如有关固定资产已提足折旧，可作为递延费用，在不短于5年的期间内平均摊销。

符合下列条件之一的固定资产修理，应视为固定资产改良支出：

(一)发生的修理支出达到固定资产原值20%以上

(二)经过修理后有关资产的经济使用寿命延长二年以上

(三)经过修理后的固定资产被用于新的或不同的用途。“

该办法第三十八条规定：“纳税人以经营租赁方式从出租方取得固定资产，其符合独立纳税人交易原则的租金可根据受益时间，均匀扣除。”

房租摊销会计分录如何做

房租摊销会计分录：

支付房租时，

借：预付账款或长期待摊费用，

贷：银行存款，

每月摊销时：

借：管理费用，

贷：预付账款或长期待摊费用。

长期待摊费用是指企业已经发生但应由本期和以后各期负担的分摊期限在一年以上的各项费用(如装修)，如以租赁方式租入的使用权资产发生的改良支出等。

企业应通过“长期待摊费用”科目(资产类科目)，核算长期待摊费用的发生、摊销和结存等情况。

摊销本月房租的会计分录

1、企业预付全年房租且取得对应发票时：

借：预付账款——租赁费（或长期待摊费用科目）

应交税费——应交增值税（进项税额）

贷：银行存款

2、企业摊销本月的房租时：

借：管理费用——租赁费（根据费用所属部门计入相关科目）

贷：预付账款——租赁费（或长期待摊费用科目）

3、结转本月的房租时：

借：本年利润

贷：管理费用——租赁费

企业预付一年及一年以内的房租且取得对应发票时，应当通过“预付账款”科目以及“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目进行核算；预付一年以上的房租且取得对应发票时，应通过“长期待摊费用”科目进行核算。按期摊销房租时，应计入“管理费用”科目或根据费用所属部门计入相关科目，期末通过“本年利润”科目进行房租费用结转。

一年的房租摊销会计分录怎么做

一年内的房租摊销可以使用预付账款或是待摊费用进行账务处理：

支付房租时，

借：预付账款或待摊费用，

贷：银行存款，

每月摊销时：

借：管理费用，

贷：预付账款或待摊费用。