相关还贷的知识
房子被拍卖了一般是不用还贷的，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿，也就是说拍卖所得银行可以优先拿走拍卖款用于偿还贷款，剩下的才会被用来偿还债务。所以一般房子被...
1、主要看客户的个人意愿。可以选择缩短还款年限，每月月供不变;也可以选择还款年限不变，缩减每月月供。2、如果选择缩短还款年限的话，那还款周期加快，要还的利息也会减少;而如果选择缩减每月月供的话，那以后每月的还款压力...
提前还贷缩短年限和减少月供都是比较划算的方式，两种情况都能节省一些利息，但是两种方式有不同的优势，购房者还是需要根据自身的实际情况来进行理性选择。1、缩短年限。假如购房者选择缩短还款年限，意味着购房者每个月需...
1、首先借款人必须要搞清楚贷款合同里面对于提前还款的一些条件，再查看是不是需要交违约金。2、去银行询问可以申请还款的时间和相关的手续等等。3、按照银行的条件到有关的部门提出提前还款的申请。4、借款人带着需要...
提前还贷能省利息，因为提前还贷能是指借款人将自己的贷款部分向银行提出提前还款的申请，并保证以前月份没有逾期且归还当月贷款；按照银行规定日期，将贷款部分全部一次还清或部分还清。那么提前还的本金以后就不会再计算利...
提前还贷有金额限制。大多数银行要求提前偿还抵押贷款客户，每次还款金额不能得低于1万元。此外，还款前还需要提前预约。除了金额限制外，在还款时间上也有一定的限制，一般要求借贷人在还款一年后才可以提出提前还款的要求，...
公积金贷款提前还款是去银行办理的，不过要先去公积金中心申请，需要借款人和委托人身份证原件和借款合同原件到当地的住房公积金管理中心贷款管理科办理，并填写公积金贷款提前还贷申请书，随后携带申请书去贷款的银行审批，审...
为了抵个税。在提前还款过之后，之所以要留下10元钱，主要就是为了能够抵个税，像首套房利率，现在随着不断的下滑，有大多数的购房者都会选择去提前还款，但也会选择留小额月供抵个税，也能证明自己确实有在按揭，按照规定则是能够减...
二手房还贷是可以提取公积金的，二手房贷款和新房贷款一样，在正常还贷满一个月后提取公积金。携带本人证件、银行卡、贷款合同、购房发票、完税证明和户口本就可以去公积金中心办理提取。在窗口提出申请并提交材料以后，经...
公积金贷款提前还款是去银行办理的，不过公积金中心也有部分审批业务，贷款人要在公积金中心申请通过以后才能去贷款的银行办理。公积金中心负责审批，而银行方面负责贷款收款以及后续还款计划的调整。整体来说和商业贷款是...
提前还贷后不后悔是多种因素构成，不能一概而论，要知道提前还贷并不是唯一的减轻还款压力的方法，还可以通过增加收入、减少支出等方式来减轻还款压力，只有在综合考虑各种因素之后，才能做出最合适的决策。近年来，随着房价的不...
1、提前预约：若想提前还贷，须书面申请，一般银行办理此项业务需要2~7个工作日。各银行对于提前还贷的规定各不相同，贷款人在决定提前还贷前务必弄清贷款银行的操作流程。2、贷款文件要准备好：贷款人如果要提前还贷的话，一般...
1、首先用户需要拨打公积金管理中心电话，预约提前还款并确定好提前还款的金额;2、然后由借款人提交《住房公积金贷款提前还款申请书》并提供提前还款的有关资料交由银行进行审批;3、银行审批通过之后，再由公积金管理中...
等额本息提前还贷划算，但是如果此时房贷还款期数已经过半了的话，贷款利息基本上已经还完了，这个时候选择等额本息还款则不划算了。等额本息是指每个月回款的还款额是固定的(包含利息和本金)，但每月还款额中的本金比重逐月...
一种是等额本息还款，其特点是每月还款数值差不多，前期以利息比重大，后期还款本金比重大。所以后期受到浮动利率的影响会相对大一些。另一种是等额本金还款，其特点是前期还款压力较大，利息比较大，随着还款次数的增加后期的压...
组合贷款是可以提前还款的，需要提前还款的话咨询贷款的银行就可以了，可以分为部分提前还款和全部提前还款两种方式。部分提前还款还有商业贷款部分提前还款和公积金贷款部分提前还款之分，商业贷款部分提前还款还给商业银...
1、首先用户需要拨打公积金管理中心电话，预约提前还款并确定好提前还款的金额;2、然后由借款人提交《住房公积金贷款提前还款申请书》并提供提前还款的有关资料交由银行进行审批;3、银行审批通过之后，再由公积金管理中...
1、一些经济条件比较好的业主，贷款可能只是为了缓解当下的困难，等手头稍微宽裕后，就想着提前将贷款还清，但是大多银行在一年之内是不允许提前还贷的，所以必须先了解相关政策。2、很多借款人会在申请贷款的时候询问每月月供...
1、承担一定的罚息。金融机构是盈利性为目的的，所以在贷款时会收取一定的利息，若一旦出现借钱不还，逾期罚息和贷款违约金的现象，则要付出一定的代价。其中逾期时间越长，罚息就越多，并且还要承担逾期滞纳金、催收金等费用。2...
1、因为根据相关规定，如果买房以后无力偿还，是可以申请退房的。2、但需要先到银行讲明无力偿还的原因，然后开具相关证明，才能到当地房管局办理退房手续。而且银行也会拿着房产进行拍卖来挽回损失。3、办理了按揭贷款却不...
1、申请者必须为借款人本人（及其配偶）。2、借款人及配偶住房公积余额之和在月对冲还贷过程中须留足一个月的还贷金额。3、借款人住房公积金贷款当前无逾期，包括担保公司曾经代偿过的逾期贷款，借款人也已经偿清。4、借款人...
二套房还贷是不可以抵扣个人所得税的，只有本人或配偶购买首套房，首套房的住房利息才能作为专项附加扣除，扣除期限最长不超过240个月。无论是贷款还是税费，对于二套房而言是没有首套房那么多的政策支持的。1、对开发商的发...
公积金还贷既可以选择等额本息也可以选择等额本金。公积金贷款办理的时候，借贷人是可以根据自己的情况来选择适合的还款方式。等额本金还款方式的优点在于整体支付的利息相对较少，但劣势在于前期还款压力较大。等额本息...
1、还在还贷的房子是可以卖的。用户可以通过转按揭来达到买卖房子的目的。此外，还可以用买方的首付款缴清剩余贷款，或是利用银行贷款来缴清剩余贷款。简单来说，二手房买卖就是把个人住房出售或者转让给第三人来办理个人...
提前还房贷是不可以直接还现金的，提前还房贷只能通过房贷银行卡进行还款。这样也只需要把现金想存进去就可以，一般银行柜台填写还款单就可以存进行去了，再办理提前还款就可以从账户扣款，只不过手续相对麻烦很多，还可能受银...
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