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定向安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被定向住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行定向，而安置给被定向人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类...
电梯房高层比较好。因为高层的房子一般居住都是非常舒适的，而且高层的房子也不会出现噪音的影响，高层的房子夏天也不容易受到蚊虫的影响，而低层的房子夏天就会容易出现潮湿，而且房间里面也容易出现蚊虫。高层的房子优势确...
世界各国将住房大多分为公屋或私屋。公屋是由政府买单的保障性住房，而私屋则是私人拥有不享受政府买单优惠的自建或市场化的商品房。改善城市低收入居民的居住条件，是重要的民生问题，加快建设保障性安居工程，对于改善民生...
集体产权房就算是小产权房的一种，集体产权房用的都是集体土地，这种是没有国有土地证的，也不会有房管局发布的房产证，这种就是小产权房。不过目前已经有集体土地征用建设的集体共有产权房，这样的是大产权，不过目前普及得还很...
单位产权房(或系统产权房)俗称单产房。是指单位自建或者委托施工单位建设、或者参加联建,又是自己使用的住宅和其他建筑物。这种房屋一般没有通过实行土地使用权出让形式,没有申报商品房计划。1、关于单位房的产权是...
地铁房是离地铁站台附近的房屋，一般通过步行就能够快速达到地铁站。当然和地铁站相隔的距离不同，房价也不一样。地铁房具体金额到当地售楼部具体询问。楼层、面积、房型、朝向、是否临铁道都是影响房子价位的因素。1、...
安置房属于什么性质的要参照建房文件和房产证上的标识，安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以...
1、共有产权房属于政策性住房，这套商品房的产权由个人和政府共同持有。政府通过产权共有的方式，降低购房者购房成本，满足中低收入家庭的住房需求。2、随着收入增长，购房者可按政策规定购买政府所拥有的部分产权，具体的购买...
1、不一定，如果后期拿到了房产证，就是大产权房，受法律保护。但是如何后期拿不到，就是小产权房。因为小产权房说白了就是集体的土地，有很多都是农村的那种房子，是不能够私下进行买卖的。2、而安置房是拆迁分的房子，一般来说都...
回迁房跟安置房不是一个意思。回迁房是指在拆迁户遭遇拆迁后，由开发商在原动迁地为其修建的新居。安置房是指土地征用和拆迁时，政府为拆迁户提供的新居，通常是安置在别处，而非动迁地，如果是被安置到原住地以外的房子居住就...
双拼房是开发商为规避70/90政策的对策，因为很多购房人需要大户型，所以开发商就把两套房按一套房来设计开发，让买房人更加实惠，但是对于房产证而言，实际上是拥有两套房的，有两个房产证。双拼房与普通住宅的性质是相同的，国家...
学区房是什么意思学区房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。另外，一些重点中...
商住两用房是大产权。商住楼的土地使用性质为综合用地，根据土地法规定，综合土地的使用权年限为50年，而普通住宅的使用年限一般是70年。未来使用费用不确定。商住两用型住宅水、电、暖等使用费用都将采取商用价格。所以，对...
大棚房，是指一些工商企业、个人及组织借建农业设施或农业园区之名，违法违规占用耕地甚至永久基本农田，用于非农业建设的行为。其本质是改变土地性质和用途、改变农业生产功能，触碰耕地保护红线和农地非农化。以农业设施为...
北京限价房是一种限价钱限套型(面积)的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。限价商品房按照“以房价定地价”的思路，采用政府组织、市场化运作的模式。限价房作为...
小产权房不一定是违章建筑，算不算违章建筑要根据手续是否齐全来进行判断，在集体建设用地上建成的小产权房，依法办理了审批手续后，即属于合法建筑。在集体企业用地或者占用耕地违法建成的房子，违反土地管理法，属于非法建筑，可...
“为了车为了房”是歌曲《碎银几两》中的歌词。《碎银几两》是轩东演唱的单曲，轩东填词谱曲，于2021年5月27日发布在《碎银几两》专辑中。《碎银几两》从歌手对人生的看法进行剖析，以一种游离边缘状态进行创作，将歌手坚持...
大产权房是指有合法房产证和土地证的房子，这个标准涵盖的范围非常大，常见的住宅、公寓、商业、写字楼都是大产权房。大产权房可以通过正常合法的方式进行交易，一般建议购房者选择买大产权房，与之对立的小产权房往往存在风...
双拼房的意思是两套房按一套房进行售卖。双拼房是开发商为了70/90的政策而出具的政策，为了满足大户型需求的客户把两套住房设计成一住房，这样就会出现一套房子有两个房产证。但是在限购限贷政策下，房价与高首付反而成为...
商住两用房是指商住两用的房子。对于商务型公寓的名字，此前不少开发商叫成“商住房”。商住两用的房子的土地性质一般是综合用地，土地使用权年限为50年。所谓的“商住房”只不过是开发商改变最初规划用途而造出来的概念...
劏房就是“分间楼宇单位”，又名房中房，是香港出租房的一种，常见于唐楼等建筑物。业主或二房东将一个普通住宅单位分间成不少于两个较细小的独立单位，然后作出售或出租之用。每个小房间的面积由几平方米到十平方米不等，月租...
房屋产权调换是指拆迁人用自己建造或购买的房屋的产权，与被拆迁房屋进行产权调换，并按被拆迁房屋的评估价，和调换房屋的市场价进行差价结算的行为。通常在被拆迁人不愿意获得补偿资金去市场购房的情况下，由拆迁人提供合适...
一般来说，商品房特价房的意思就是价格相对便宜的一种商品房，其实特价房也是开发商吸引购房者去购房的一种方式，基本来说，每个楼盘都会推出几套特价的房源供购房者参考，但是这些房屋一般房型、位置、楼层都不是很好。但是如...
折子房是公房的俗称，也就是常说的使用权房，产权是属于房管局或者用人单位的，个人只有承租权，没有其他权利义务。公房的分配与公房租赁关系的建立与承租人的年龄、性别、职业、共同居住人等身份事项密切相关，而并不取决于承...
楼梯房是商品房。商品房是指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司(个人、外国公司)向政府机关单位租用土地使用权期限40年、50年、70年开发的房屋，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物。...
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