相关不动产的知识
不动产权证号在不动产权证最上面，写着“某市不动产权第XXXXXX号”的就是产权证号。不动产权证，是权利人享有该不动产物权的证明。当不动产登记机构完成登记后，依法向申请人核发不动产权属证书。1、当事人持有不动产权属...
房产证换成不动产证会在15个工作日后发放。房产证换不动产证的流程：先向个人或者单位向不动产登记机构申请转移登记时，需要按照规定提交齐全的材料，特别需要看清楚一些必须携带的原件材料：不动产登记申请审批表；申请人身份...
不动产编号位于不动产权证第二页的右上方，表示该不动产在不动产中心备案的编号。不动产证编号可以查询到个人的产权信息，与不动产是相对应的。不动产证是购房者拥有房子使用权的证明。一般情况下，不动产权证号指的是不动...
在不动产权登记证上面，最上面有个第XXXXXX号，那个就是不动产证的编码。一般在不动产权证第二页最上边，标准的“字第号”就是不动产权证书号码。不动产权证全称为中华人民共和国不动产权证，是一种针对中华人民共和国人民的...
民法典规定，二手房不是必须办不动产权证，不办理房屋产权登记的，不影响房屋买卖合同的效力。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权...
1、以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门;土地去国土局。2、以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门;房屋去房管局3、以林木抵押的，为...
需要登记申请书。需要申请人、代理人身份证明材料、授权委托书。需要相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书。不动产界址、空间界限、面积等材料。与他人利害关系的说明材料。法律、行政法...
房屋产权证不是不动产权证。房产证分为房屋所有权证和不动产权证两种。房屋产权证是旧版的房产证，而不动产权证是新版的房产证。不动产权证是产权人享有该不动产物权的证明。我国目前全面采用的是统一不动产登记簿证样...
不动产权证上可以写多个人名。房屋产权可以多人共有，一个人持产权证，其他人持共有权证。当房屋所有者在两人或两人以上，要协商好各自占产权的比例，谁是房产证持证人。应共同与开发商签订买卖合同，然后共同向房屋登记机关提...
办不动产证需要的材料如下：房屋购销合同原件及补充合同原件;商品房销售统一发票原件;房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件;完税凭证;身份证复印件;户口簿或户籍证明复印件;已婚的需要婚姻证明复印件等。第一步：开...
不动产权证上写一个人和两个人的区别主要是产权归属性质不同：写一个人的名字表示单独所有，在二手房买卖的时候有单独的处置权。房产属于单独所有的话，不动产要进行变更登记，不需经其他人的同意、签字。写两个人的名字表示...
农村房屋需要办理不动产证。农村房产证办理流程主要是依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以依照本办法的规定申请房屋登记。法律、法规对集体土地范围内房屋登记另有规定的，从其...
集体土地是可以办不动产权证的，不过仅仅限于本村村民，如果是外来人员是不可以办理的。根据《房屋登记办法》第八十二条：依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以依照本办法的规定申请...
1、制作机关不同：房产证的监制机关为住房和城乡建设局，而不动产登记证书是国土资源局。2、权证编号不同：房产证在发放的时候包括两个不同的编号，分别是房屋的所有权证号和建房注册号。而新的不动产登记证包括不动产权编号...
不动产权证书的办理时间一般都需要30天左右。因为按照国家法律的规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起，在30个工作日内办结不动产登记的手续，除了法律另有规定的情况之外，但要记住，在办理不动产权证的时候，有些还需...
不动产权证书号码是指的产权证第二页最上边的“字第号”。不动产权证号是7位数，这个编号是与不动产证相对应的，同时也是不动产证的身份编号，主要作用是判断不动产权证书的真伪。不动产证上除了权利人、共有情况、坐落位...
一般来说，不动产单元号能查到房产信息。可以直接进入各地房产管理局网站进行查询，需要输入产权人姓名、不动产单元号就可以查询到房产的相关信息。若要查询的准确的个人房产证信息(包括：房屋所有人名称、产权证号、登记...
不动产中心属于国土局下属部门，是国土局的下属二级局，在县里通常是副科级单位。它主要承担指导和监督全国土地登记、房屋登记、林地登记、草原登记以及海域登记等不动产登记工作的职责。1、开展不动产登记理论、政策和...
1、名称不同：不动产权证和房屋所有权证最大的区别就是名称不同，房屋所有权证全称为中华人民共和国房地产权证;不动产证全称为中华人民共和国不动产权证书。2、内容不同：房屋所有权证包含房屋所有权人、共有情况、房屋坐...
1.违反法律、行政法规规定的，如土地违法违规行为尚未处理或正在处理的;2.未按合同约定付清全部土地价款的;3.按土地价款缴纳比例分割申请登记的;4.申请登记的土地权利超过规定期限的;5.无合法用地批准等土地登记申请要...
近、现代各国的不动产登记制度，大致可归纳为三种模式：契据登记制度、权利登记制度和托伦斯登记制度。下面分别予以考察。1、契据登记制度（形式主义登记）契据登记制度是指不动产物权的变动，经当事人订立契约即发生效力，但非...
1、房屋拆迁有补偿。房产证其实就是一个证明依据，比如目前农村拆迁工作比较多，眼下不少农村面临统一规划重要工作，新一轮的拆迁工作是根据土地、宅基地、房屋的具体证明作为一种依据进行补偿，虽然在拆迁时会进行测量，但还...
房屋所有权证可以不换成不动产证，旧的房产证并没有规定一定要换不动产证。只要市民没有办理抵押登记、变更登记、转移登记等的需要，就不需要换证，原来的房产证继续有效。没有规定要在一定期限内“换证”，也不需要在没有发...
登记后是否意味着房地产税不远了，需要考虑到该政策是在完善国家基础设施的同时，也是为了保障人民权益和社会稳定。房地产税是否落实，应该结合我国现有的税收体系和群众的实际情况来考虑。近年来，我国房地产市场的蓬勃发展...
村里办理不动产证主要涉及到土地确权的问题，以前国家制度不完善，土地用途也不是很明确，而这种通知办理房产证的行为，实际上就是为了确定房子、宅基地的归属，以及规范土地的实际用途。早些年的农村并不是没有房产证，只不过是...
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