相关公积金的知识
公积金贷款买房是先过户后放款。大概的过程是先去银行或者公积金管理中心办理面签手续，等批贷函下来后，再进行缴税过户；过完户后，出新房本再做抵押，然后银行再直接给业主放款。本身公积金贷款是属于抵押贷款的，在没有办理过...
1、初始登记。开发商将房子交付给业主之后，要在60天内将办理房产证的资料送到产权登记部门进行初始登记。2、填写申请表。初始登记完成后，业主要到不动产中心填写申请表，然后叫开发商签字盖章，或直接在开发商手中领取盖好...
申请公积金贷款买房是要查征信的。公积金贷款通常涉及到金额数目较大，贷款机构通过查看个人征信，看借贷人有否有偿还本息的能力，查看用户是否出现过逾期行为。有的公积金管理中心是看近2年或5年的个人信用报告情况。各地...
公积金贷款年限是必须和商贷一样。因为组合贷款中住房公积金贷款和商业性贷款设定的是同一抵(质)押物，贷款期限届满，借款人如没还清贷款的，受托银行要对设定抵(质)押物进行处置。如果公积金贷款和商业性住房贷款期限不一...
不办贷款是可以提取公积金的，公积金和房贷没有直观联系，只要是符合公积金提取的条件就可以办理提取。贷款买房的话除了买房提取公积金，每个月还房贷也可以提取，没有公积金贷款的需求的话，多取写出来用也是可以的。1、提出...
法拍房不可以用住房公积金。法拍房大多数情况都要全款购买，并且对购房已支付全款的，不再受理公积金贷款。实行住房公积金贷款轮候发放政策，贷款发放时间具体需根据轮候排序和资金情况予以确定。因此，购买司法拍卖房产暂不...
取公积金需要身份证明材料、房屋产权证及其复印件、离、退休证明、相关低保证明办理、《住房公积金提取申请表》一份，如果办理人是已婚，则还需要提供结婚证和复印件。然后拿《住房公积金提取申请表》去找单位领导签字盖...
1、具有xx市常住户口或有效居住证明。2、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。3、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还...
商贷转住房公积金不好转，因为需要同时满足商业贷款和公积金贷款的条件。比如说申贷人按规定正常足额缴存住房公积金连续满六个月以上，且原商业贷款须支持提前结清。申贷人须与原商业贷款借款人、房主、购房合同(仅新建...
1、借款人在申请住房公积金贷款时需要向市住房公积金管理提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。2、市住房公积金管理负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借...
买期房可以用住房公积金贷款。首先，公积金贷款是以房地产开发企业与当地公积金管理之间建立的合作关系为基础的。所以，如果该项目的开发商与管理有合作的关系，那么期房也是可以支持公积金贷款的。1、价格比较有优惠和现...
公寓住房根据公寓的性质决定能否使用公积金贷款，如果购买的公积金属于规划为住宅用地、具有70年产权的公寓类住房项目那么是可以使用公积金贷款购买的。如果购买的公寓属于商住类型的那么无法通过公积金贷款购买，只能进...
1、可以直接前往当地的住房公积金管理中心部门查询还款记录。2、可以直接拨打当地住房公积金管理中心的客服电话，通过自动语音系统进行查询。3、可以直接登陆当地住房公积金管理中心的网站，点击个人住房公积金查询个人...
公积金贷款年限可以自己选择。因为住房公积金贷款年限为1-30年，借贷人可以根据自己的还款能力自主选择贷款年限。住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单...
根据住房公积金管理中心的相关规定，申请公积金贷款买房是需要抵押的。需要将贷款还清后才能领取房产证。经担保中心担保的公积金贷款，借款人不需要到房管局领取房产证，由担保中心代领房产证。此后，由产权人本人带身份证原...
公积金贷款50万条件：借款人具有合法有效的房屋买卖合同或经有关部门批准建修住房的证明文件。借款人为具有完全民事行为能力的具有中华人民共和国国籍的自然人。借款人具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力，个人征信...
一年之后商贷转公积金比较合适。因为商业房贷最低要还一年以上才允许一次性付清未还的本金，需要公积金连续缴纳满一年才可以商贷转公积金。所以不超过一年没有办法转。1、看看你的还款剩余年限还有多少：如果商业贷款处...
1、申请人及配偶住房公积金缴存证明;2、申请人及配偶身份证明，婚姻状况证明文件;3、家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;4、购买住房的合同、协议等有效证明文件;5、用于担保的抵押物、质物清...
公积金放款后，银行会不定期查询用户的征信报告，但是这个属于贷后管理，主要是看用户有没有按时还款，不会影响已经放款的公积金贷款。至于在申请公积金贷款时，银行会查询一次甚至两次用户的个人征信报告，这期间请确保个人征信...
一般只要公积金连续交纳满六个月以上就可以办理公积金贷款了，可能部分城市会有更高的要求。公积金贷款的额度是和公积金余额挂钩的，一般建议有一定的公积金余额再办理公积金贷款，一般单位交纳的公积金仅6个月可能不足够...
买二手房可以提取公积金，住房公积金可用于职工购买(含二手房)、建造、翻建、大修自住住房时可以提取。买二手房在公积金的提取范畴之内，可以提取公积金。【1】申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月，而且申请...
1、初审：住房资金管理会对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款的额度、贷款的期限，经初审合格以后，由出具《抵押物审核评估通知单》。2、评估：申请人拿《抵押物审核评估通知单》到指定的评估机构，对所购买的...
1、分开计息。组合贷款指的就是房贷分为两部分，一部分是使用的公积金贷款，剩余部分使用的是商业贷款，是分开计算贷款利息的，大家都知道公积金贷款的利率比较低，这样算下来，组合贷款的整体利息也会比申请商业贷款少很多了。2...
公积金贷款是需要满足缴纳时间。通常来说，申请公积金贷款买房需要满足连续缴纳六个月以上（部分城市要求一年以上）才可以申请，需要注意的是，不能出现断缴，否则会被拒贷。1.有本市城镇常住户口或有效居留证件;2.申请前连续缴...
二套房能提取公积金余额，需要在还清第一套住房的公积金贷款后，购买第二套住房又申请了公积金贷款，借款人便可以提取住房公积金储存余额来归还贷款。1、购房提取。到住房公积金办理中心申请全额提取公积金即可。2、购房贷...
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