相关房子的知识
房子做抵押贷款的危害有哪些的答案是：房子做抵押贷款的危害：房屋抵押贷款是属于消费贷款，贷款的用途受到很大的限制，只能用于装修、旅游、购车等消费行为，抵押贷款是不能够用来买房的一旦还不上贷款，自己的房产已经被抵押给...
房产证上的名字是谁房子就归谁吗？的答案是：不一定根据法律规定，房产证上写谁的名字并不一定就是谁的，应当根据具体情况而定，一般情况下，如果构成共有关系则是夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所购得的房屋，如无特别约定...
买房以后要等交房才可以拿到房产证，如果是买期房的话是不确定的。一般而言交房后的90天内开发商要协助购房者办理房产证，即常规来说就是交房后3个月内能拿证，也有不少城市在推行交房即拿证，不过普及率不算高。非业主原因，...
《奥比岛：梦想国度》游戏中很多玩家还不清楚，房子的获取方法是什么。接下来就让小编给大家带来奥比岛梦想国度房子获取方法，感兴趣的小伙伴们一起来看看吧。《奥比岛：梦想国度》房子获取方法1、创建角色可以获得树洞小屋;...
对于小伙伴们来说，要是家里面居住的房子特别的闷热，而户外比较干燥的话，我们可以将家里面的窗帘浸湿，或者在窗户处挂上一条湿漉漉的浴巾。一般水分在蒸发的时候，外面要是有风的话，会觉得特别的凉爽。其实对于小伙伴们来说，在...
为什么都不建议买跃层房子顶层呢？的答案是：空间可用面积低；上下楼梯不方便；打扫卫生不方便；装修设计复杂；通风效果不好跃层的房子会安装一个楼梯，安装一个楼梯之后，就会占据一定的空间，那么家里的使用面积就会因此而减少，一般二...
如果房产证没下来，手里有购房合同的话，是可以办理更名手续，但是需要走一些流程：未完成网签和备案的这时如果想完成购房合同更名相对简单，因为不涉及房管部门，仅相当于换一个人和开发商签合同而已，开发商一般都会同意。已经完...
一般情况下，在房屋过户之前就需要向银行申请贷款，通过银行的审核后再办理房屋过户手续，但如果过户后按揭没下来，且房屋产权已转移给了购房者，虽然此时房屋产权属于购房者所有，但若之后贷款无法办理，卖家可以通过诉讼的方式要...
第二套房子的契税是多少的答案是：百分之三至百分之五契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。契税除与其他税收有相同的性质和作用外，还具有...
房子在交房前想要加名字需要分两种情况，房子未涉及按揭贷款的，可以与开发商沟通，在办理房产证时加上第三方的名字；房子涉及按揭贷款的，则需要得到贷款银行的同意后才可以加上第三方名字。按揭房不能加名字，必须要把银行的贷...
一套房子一般有几个逃生窗的答案是：5个按照常见的房型，一般需要5个逃生窗。具体的数字应根据房子的大小决定，每个功能区至少有一个逃生窗，倘若单间面积大于六十平，可做两个及以上。房间的窗户就可充当逃生使用，那么在设计时...
1、墙纸代替瓷砖现在的瓷砖价格都不便宜，所以很多业主都更喜欢墙纸，贴墙纸不仅可以省去一部分开支，而且还能提高装修效率。而且墙纸施工方便，后期跟换也简单，不需要太多的技术。2、客厅铺瓷砖，卧室铺木地板如果是大面积空间...
买的房子产权70年到期后会自动续期。法律规定，普通民用住房的建筑权使用年限为70年，而住宅建设用地使用期限届满，可以自动续期。《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免...
房子不能过户的原因有：房屋未依法取得规划许可、施工许可；房屋未按照规划许可建造；房屋不具有合法、有效权利来源证明；房屋申请登记事项与登记簿记载冲突；房屋已被依法征收、没收；房屋查封期间申请过户登记。房产过户是指通...
出租房子是需要房产证的，房产证是房子的产权证明，只有出具了房产证才能确定房屋的权属问题，才能确定签订租赁合同甲方是房屋权属人。一般的租客都是会查看房产证的，这是租房的必要流程。房产税：以租金收入的4%计算缴纳。营...
贷款没还清是不可以过户的，也就是说需要将贷款提前还完之后才能办理过户手续。不过现在可以采取转按揭的方式出售商品房。转按揭是指已在银行办理个人住房贷款的借款人，向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个...
水泥房子寿命多少年的答案是：一般水泥的寿命都是50年左右。如果建筑期间没有偷工减料，同时水泥质量好达到60年寿命左右时不成问题的水泥房主要是由水泥建造而成的房子，它的质量好，可以防震，防热，价格也比较便宜。水泥还可以...
房子多少层夏天最凉快的答案是：3楼或以上两层楼层是房屋的重要组成部分。楼层是建筑物中用来分隔空间的水平分隔构件。它将建筑物沿竖直方向分隔成若干部分。楼层又是承重构件，承受着自重和楼面使用荷载，并将其传给墙（梁）...
1、澄清产权归属：由于现在购买房产一次性付款的购房者比较少，大都为按揭或分期的，因而，购买的房源变成了烂尾楼，就存在产权归属问题，因而，我们必需要经过法律途径保护自己的合法权益。首要，要经过合法的法律咨询，确定自己的产...
在贷款的房子是可以出租的，房子办理贷款只抵押了他项权证，即限制房子的产权变更和抵押，但不影响房子的日常使用。在贷款的房子如果不住的话，出租是非常好的选择，可以缓解每个月的房贷压力。签署合同时候检验对方的身份证件...
尽可能详细了解法拍房的情况购房者在拍卖房产前，务必对房产的现实状况做一个详细全面的了解，即前期的摸底工作要扎实。另外，还要多调查，多跑腿，尽量竞买自己熟悉的房子。先识别“轮封”房对于拍卖房源最好先去拍卖公司、档...
网签备案过的房子具有法律效力。按照法律规定，你与开发商签订了购房协议，应当认定你们的合同已经成立。如果房屋取得了预售许可或者取得了房屋所有权证书，你们的合同就已经生效，是否网签不影响你们的合同效力。如果开发商...
同一期房子一般是一起交付的，不过可能会有几天的偏差，但整体是同一批交付。一般开发商都是要等同一期全部完工才会交房的，不然一栋已经交房，另外一栋还在施工对业主的影响还是很大的。1、核对户型和面积很多人在验收房屋...
集体产权的房子能购买。但是有风险，如若购买此类房产需要协议清楚，同时也要保证拥有集体房产证的那个集体也同意，那就可以改名(只是内部改名)，需要留下手续和证据，以防以后拆迁补偿时用得着。协议上要明确的重点是房子的价...
已经网签的房子是不可以买的，已经网签了的房子都是和另一位买家签订了合同的，如果想要买的话需要先让交易双方撤销网签，然后再和卖方进行交易。但是撤销网签是需要另外一位买家同意的，卖家撤销合同转卖也是违约行为，一般已...
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