相关抵不过的知识
来日方长抵不过世事无常意思是：即使未来的日子还很长远，但抗拒不了世间万事万物的时常变化。这是告诉人们，最美好的人和事有可能在中途就莫名其妙地消失，令人追悔莫及，因此，与其等待，不如行动。来日方长：意为未来的日子还很长...
公寓是可以抵押的，只要是合法的房产就可以抵押，但是必须要产权清晰，最好是比较新的房子还具备较好的变现能力，房产必须没有纠纷和问题，且不在政府规划的拆迁范围内，另外抵押只能抵押本市的房子，外地的房子不可以抵押。1、房...
1、个人资料不完全，申请者在手机银行上面申请后忘记上传相关证明，这种情况会导致工行e抵快贷不通过。2、申请者不符合工行e抵快贷的申请条件，不符合申请条件自然是无法通过工行e抵快贷的审核的。3、如果申请者不是小微企...
房贷办理抵押登记是审核通过了。房贷审批是一个漫长而复杂的过程，一旦审批通过，很快会有银行工作人员通知你办理接下来的手续，其中很重要的一环就是房屋抵押登记，这样就把房子抵押在银行。房屋抵押权登记，是指债务人或债务...
平房只要满足银行抵押贷款的要求就能贷款，一般到银行申请房屋抵押贷款的条件有：1、贷款人收入较高，有贷款银行认可的还款能力，房屋的年限还要在20年以内且房屋面积大于50平米;2、房屋具有较强的变现能力，无漏水等缺陷;3、...
留抵退税算是退钱，留抵退税指的是现在还不能抵扣、留着将来才能抵扣的“进项”增值税，予以提前全额退还。留税退税就是把增值税期末，没有抵押的税额全部退还给纳税人。所谓的留抵税额，简单可理解为当进项税额大于销项税额...
房屋抵押能过户。房屋抵押给个人的，抵押人经抵押权人同意可以转让抵押的房屋，抵押所得价款清偿债务后，注销抵押登记的，就可以办理过户登记。《中华人民共和国民法典》第四百零六条【抵押财产的处分】抵押期间，抵押人可以转...
房龄超过10年应该还是可以抵押贷款的，一般银行贷款的最高限制是20年房龄，只要没有超过20年就可以了。不过对于超过10年的房子银行还是会着重考察的，房子本身的情况会在一定程度上决定贷款的年限和额度。如果位置比较好，房...
可以，但需要把贷款还清，否则不能过户。车辆在未还清贷款前是属于抵押给贷款机构的，所以个人是无权进行买卖或是过户的，只有当车贷款付清，借款人拿着收据到相关部门办理解除抵押手续后，才能对车辆进行过户。有些人中途出现资...
抵押房能买但是存在一定的风险，根据相关法律规定可知，法律和规章并没有禁止抵押人合法转让抵押物，只要是取得商品房预售许可证的商品房，被抵押的商品房是可以买卖的。但是，若开发商未通知银行或者未告知购房者，转让行为无效...
抵押车辆能过户吗的答案是：不能抵押车分为全款抵押车和非全款抵押车，是车主不愿或无力偿还金融公司款项，且不配合过户，由金融公司来合法进行债权转移进行的抵押车辆。抵押车大致分两种：一种是银行分期车辆，第二种是抵押给个...
工抵房可以买，但一定要谨慎。购买时需要确认工程抵款房是否被抵押，可靠的办法就是让开发商出示楼盘预售证，以及确认房子是否能解押或已解押，如果说开发商连解押单独一两套房资金都拿不出来，那就不建议买了，另外还要确认房屋...
抵押过的房子所有权仍然归抵押人所有，但将房产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。根据规定为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该...
1、既然是抵押的房子，它的产权是不完整的，就不能过户给其他人。2、在房管局办理过户手续的时候，要保证这套房子的产权已经拿到了手，也就是说有产权证，才能够办理过户的手续。3、如果想要办理过户，首先需要将抵押的房子贷款...
四不放过是指事故原因未查清不放过、责任人员未处理不放过、整改措施未落实不放过、有关人员未受到教育不放过。事故处理的“四不放过”原则是要求对安全生产工伤事故必须进行严肃认真的调查处理，接受教训，防止同类事故...
房子抵押银行贷款能过户。根据相关规定，房产在抵押期间不能过户，如果要更换产权登记人，必须解押登记之后才可以过户，买卖双方也可以向银行申请产权的变更手续，要是银行同意变更，就可以直接办理过户手续。房子没有还清，贷款还...
期房能做抵押，但是期房抵押需要获得银行的认证才可以，而且没有拿到房本的期房是不能作抵押贷款的，期房抵押主要分为以下两种情形：1、对于预售商品房抵押，商品房开发项目必须符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证，并且...
不动产可以用于抵押。不动产抵押是以不动产作为抵押品的信用行为。债务人在法律上把不动产所有权转让给债权人，但债权人并不占有不动产。以不动产担保的债务一经偿付，不动产所有权的转让便立即失效。因此，虽然发生债务时...
抵押过的房产证一般会在房产证上有所体现，会有当地所在区域的房屋建设委员会的抵押专用章盖在房产证上面，其次会有所有权利人的设定文字，还有时间权利设定文字，包括价值设定。如果在房产证上面你没有看到以上我说的东西，那...
期房能抵押贷款，期房抵押是指房地产开发商将在建的房地产或商品房预购人将预购的商品房设定抵押权，包括在建工程抵押和预购房屋抵押。以期房抵押的，应当具备一定的条件。1、对于预售商品房抵押，商品房开发项目必须符合房...
1、但是需要先解押。抵押车在没有解除抵押之前，是不能进行过户的，若是没有解除抵押的情况下购买，那么在本质上其实是属于转押的一种形式。2、如果要想抵押车能够过户，那么必须要车主签订解除抵押协议才可以，不过难度很大，因...
1、土地所有权不得抵押;地上没有建筑物、构筑物或在建工程的，纯粹以划拨方式取得的土地使用权不得进行抵押;乡(镇)、村企业的土地使用权不得单独抵押。2、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，不得抵押...
全款房抵押征信不过关，用户需要等征信恢复正常再申请抵押贷款。如果是因为逾期记录导致征信不过关，还清逾期的欠款后，逾期记录保留时间超过3年，用户可以尝试申请全款房抵押贷款。而逾期记录保留时间不足3年，或者逾期的欠款...
1、公益用途房屋。根据有关规定，学校、幼儿园、医院等以公益为目的公益设施，不论其属于事业单位、社会团体还是个人，都不得抵押。2、小产权房。如果居住人没有取得小产权房产的房产证，对房产只有使用权而没有所有权。没有...
通常情况下，除增值税专用发票以外的其他不符合规定要求的增值税普通发票都不能抵扣，而企业部分因特殊事项用途所取得的增值税专用发票也按规定无法进行抵扣。根据《中华人民共和国增值税暂行条例》第八条规定，准予抵扣的...
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