相关房地产的知识
目前没有明确规定,房地产税改革试点来了。虽然新闻没有报道座谈会的具体内容,也没有传达座谈会的更多信息,而只是作为一次普通的会议信息。但是,从座谈会组织部门、参加对象以及新闻用词来看,也可以深切地感到,房地产税改革...
1、根据《房地产经纪管理办法》第九条规定:国家对房地产经纪人员实行职业资格制度,纳入全国专业技术人员职业资格制度统一规划和管理。房地产经纪人实行全国统一大纲、统一命题、统一组织的考试制度,由国务院住房和城乡...
1、从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;2、从租计征的,以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。1、房产税是对房屋人或使用人征收的税种,按年...
1、这指的是房产商销售楼盘的一种方式,房产商通过房产中介的销售网络,由专业的分销人员,来挖掘一些潜在的购房客户,从而找到一些意向的购房客户,这样可以加快房屋的销售速度,可以增加房屋交易的数量,从而达到快速回笼资金的...
1、改善性住房需求将增加:生育三胎的家庭,或考虑置换大户型以满足家庭居住需求。2、开发产品发生变化:家庭结构和生命周期发生变化,对开发的产品比例带来影响,未来3+1、4+1的产品将成为刚需和刚改的主力,4-5房的将需求增加,...
国家不允许房地产开发资质转让,根据《房地产开发企业资质管理规定》第六章监督管理的内容要求,国家严禁房地产开发资质转让,但是可以授予分公司使用。1、购买商品房者要仔细阅读购房合同中的内容,必要的时候还要把广告宣...
对于房地产市场来说,所谓内卷,可以理解为地产市场上的“蛋糕”不再变大,而分食“蛋糕”的人却只增不多,自然就会引发激烈的竞争。地价不断增高,土地资源日益稀缺,好的房产产品越来越少,整个行业面对有限的市场份额,内卷化开始...
恒大事件对房地产行业意味着一次警示。恒大的债务问题成为了让购买恒大房屋的民众担心的事情,这也是给所有房地产企业敲响的一个警钟。对于房地产上游供应商非常大的负面影响,房地产行业产业链较宽,上游涉及行业众多,恒大...
房地产企业会计核算主要有七种,包括记账凭证核算形式、记账凭证汇总表核算形式、多栏式日记账核算形式、汇总记账凭证核算形式、日记总账核算形式、通用日记账核算形式和科目汇总表核算形式。核算相关内容包括资产类科...
1、万科地产(始于1984年,高新技术企业,中国最大的专业住宅开发企业之一,全球200家最佳中小企业,万科企业股份有限公司)2、保利地产(大型国有房地产企业,国有房地产企业综合实力领先企业之一,房地产行业十强,保利房地产(集团)...
房地产开发企业会计是在城市建设综合开发、土地有偿使用和住房商品化的经济条件下,适应房地产开发企业经营管理的需要发展起来的专业会计,主要运用价值形式来对企业开发经营过程进行综合的反映和考核。房地产开发企业会...
1、房地产备案价是房地产在房管部门的官方网站上向社会公布的价格。备案价为该楼盘的最高售价,开发商不得擅自在销售中突破此价格卖房。2、房地产行业是有房屋备案制度的。开发商在首次开盘定价时,必须根据规定的时间提...
1、申请。申请人为公民和法人,共有房屋由共有人共同申请。申请人须填写申请书,并出示个人身份证或法人资格证明,以及取得房屋产权的有关证明。2、审查。房屋产权登记机关受理申请后,查验各项交验的文件,并通过内部档案调查...
房地产清盘是什么意思的答案是:房子卖完的最后一个动作,相当于清仓出售的意思房地产清盘是指房子卖完的最后一个动作,相当于清仓出售的意思。就是把剩余的为数不多的房源拿出来,一次性卖出,一般正规地产公司清盘会有时间计...
容积率=地上总建筑面积÷总用地面积,一般用小数表示。当建筑物层高超过8米,在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。住宅建筑标准层层高大于等于4.5米的,不论层内是否有隔层,均按该层水平投影面积的1.5倍计入容积率住宅建筑...
房地产税试点取消不是真的。从2021年第十三届全国人民代表大会常务委员会第三十一次会议决定:授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作,可以看出房地产税并不会取消。只不过由于房地产市场全国差异很大,实际情况十...
1、对个人购买并居住超过一年的普通住宅,销售时免征营业税。2、企业、行政事业单位按房改成本价、标准价出售住房的收入,暂免征营业税。3、个人转让自用五年以上,并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征个人所得税。1、其...
主干课程:资源与环境、宏观经济学、微观经济学、城市经济学、地理信息系统、测量与地图、管理学、房地产市场、房地产投资、房地产项目策划、房地产营销、城市规划原理、工程概预算、房地产项目管理、招投标管理、房地...
房地产税立法暂缓并不意味着降低个人税负的可能性消失。相反,可以通过优化税收制度、增加财政支出、促进财富合理分配、提高税收征管效率等措施来降低个人税负,提高居民的生活水平和福利水平。在这个过程中,政府需要充分...
房地产代理公司收取的卖房佣金收入属于代理费收入,应当在销售房产确认代理费的时候确认收入:借:银行存款/应收账款,贷:主营业务收入。成本费用核算,可以设置“劳务成本”科目,核算与销售房子直接相关的人工等费用,在确认收入...
作为地产开发企业,开发任何项目,都必须按政策办理五证。即:《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房销售(预售)许可证》,简称“房地产五证”。1、土地性...
1、网上查询:通过网上查询的方式查询自己的房屋是否备案,首先登入当地的房产管理部门的网站,然后输入购买房屋的项目名称,点击进入楼盘表,即可查询自己的房屋是否已经备案。2、房产局查询:除了网上查询之外,还可以通过前往房...
1、根据房地产层次,分为地产市场、房产市场、相关服务市场三个层次。2、根据房地产用途,分为住宅市场、写字楼市场、商业用房市场、工业用房市场等。3、根据房地产档次,分为高档房地产市场、普通房地产市场、低档房地产...
1、现场的房屋构造和格局必须要跟图纸上的设计内容一致。2、建造房屋时,建筑材料、配件以及设备进场的具体情况,必须要有一个详细的报告。3、技术档案和施工管理方面的文件,必须要有一套非常完整的记载。4、工地的设计监...
1、经济手段这是指政府在自觉依靠和运用价值规律的基础上,对国民经济进行宏观调控,借助经济杠杆的调节。经济杠杆主要包括价格、税收、信贷、工资等,是对社会经济活动进行宏观调控的价值形式和工具。2、法律手段这是指政...
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