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1、一些房东会将房子长期委托给中介管理，租客续约时联系不到房东，给中介违规操作留下了空间，从中收取续约费。其实，续签时不存在居间方，中介无权再收取中介费。2、在中介把控房源转租权的情况下，如果既向租客收取中介费又从...
2022年买房还是要交房屋契税的，根据契税相关政策规定，对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收...
1、这个视具体情况而定。2、如果你出售的房屋符合满五年且唯一住房的条件，在房屋交易中无需缴纳个税。3、如果夫妻名下有多套房产，且出售的这套房产未满5年时间，则需缴纳1%的个税。在出售房屋前，应根据市场行情、升值空间...
一般来说期房都是先交房再交契税,但因为每个地方的规定都不相同，也有一些城市需要在交房之前缴纳完房屋的契税，也有一部分地方规定在签订完销售协议之后满够10天就需要缴纳契税，所以没有完全缴纳契税的规定，时间具体可以...
不同城市契税缴纳的时间会有所差别。契税可以在交房的时候缴纳，也可以在签订购房合同的时候缴纳。在办理房产证的时候，必须要提供契税发票才能办理房产证。1、当地契税税率购房者在买房的时候需要缴纳契税这件事情是国...
交房后物业费就开始算了，不管业主是否入住都需要算物业费，不过交物业费的情况还是看个人了，一般是交房的时候开发商就要收物业费，这个时候交比较常规。如果不入住的话，某些物业公司可能支持办理空置，可以去小区物业问问。另...
开发商交付一般都是一批交的，一栋一批或是一期一批都有可能，主要是看项目的量级。一般开发商都会约定一个交房日，并在正式交房前放出收房通知，业主只需要在对应的日子到项目收房就可以了。不过也有很多的购房者是不能按时...
1、贷款买房保险费是要交的。2、购房保险费是银行为了保证银行和购房人的利益而设立的，购房人贷款购的房屋，在贷款没还清之前，其房子的债权人是银行而非购房者。3、在这期间一旦房屋发生意外损坏(毁)，其损失可由保险公司...
期房契税一般是交房前交，不过实际参照是购房合同的备案时间，与交房时间没有直接联系，一般在购房合同完成备案以后的90天以内就要交好契税超过时间的话是会产生滞纳金的。如果是在开发尾声买的期房项目，那么期房交付的时间...
物业费是预交还是后交可以根据业主和物业之间的合同约定来确定。业主在物业管理活动中，需要遵守业主公约、业主大会议事规则，遵守物业管理区域内物业共用部分和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规...
契税是业主交，契税是对购房者征收的一笔税费。在买房的时候有些开发商会帮业主代交契税，但契税的缴纳人还是业主。根据契税法规定，个人购买住房属于契税征税对象，应按规定缴纳契税。根据契税优惠政策，个人购买90平方米以上...
一般来说，契税早交比较好，因为契税是办理产权证所必须缴纳的税费，如果晚交的话会影响办理产权证的速度。不过，若是在开发商手中购买的房子，契税可以晚交，因为开放商虽然在收房的时候就要求业主交了，实际却要一年后交给房管局...
交警属于交通局还是公安局的答案是：公安局交警的全称是公安交通管理警察，他的职能范围主要是对机动车辆和机动车驾驶人的管理，以及道路交通事故的处理。交警是公安警察各警种中的其中一种，归当地公安机关领导。交通局是主...
1、房产契税一般来说，房产契税的缴纳花费通常会与房地产价格正相关，且是依照国家特定的实际规范扣除的，因此一般不会有纠纷案件。但需要尤其表明的是，有一些小区业主觉得自身是被被拆迁人，手上有拆迁补偿协议，在申请办理搬...
合作医疗断交了还能续交吗?的答案是：可以农村医保断交后可以再交。农村合作医疗都是一年一交的，若是中间错过了缴费时间或者不想参保，也不会影响后续年度参保。农村合作医疗的保障期间为一年，缴费时间统一为前一年度的10...
如果合同没有写谁交的话一般来说是房东自己交的，所以在合同里要写清楚基本税费由谁交纳。实际上物业费应该由房屋的使用者交纳，也就是租客交，但是作为房子的产权人，房东才是交纳的本体。1、签署合同时候检验对方的身份证...
买房契税早交好。房屋契税是在购房合同去房管局做备案的时候交纳的，一般来说，最好尽早缴纳契税，契税是办理产权证所必须缴纳的税费，因为如果延迟缴纳，将影响产权证的办理速度。契税是在购房合同去房管局做备案的时候交纳的...
维修基金一般是在交房前交的，一般新房的维修基金开发商都会代收，开发商再统一交到专项维修基金的管理部门，如果没有交维修基金的会影响交房和办理房产证，通常是按所购房屋购房款2-3%的比例交维修基金，尽早准备好这些费用比...
社保交60%还是交100%的答案是：缴纳养老保险的缴费标准是由个人自己选择的，以前缴纳100%，也可以从现在开始缴纳60%，没有强制要求说缴纳100%这里的60％和100％实际上是指社会保障金的支付基础。灵活的雇佣人员可以在当地社会保...
房产税是每年都要交的，从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%至30%后的余值;从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%至30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。《中华人民...
新房还没交房可以交契税，契税其实就是在交房以前交的，交房以后交契税其实有点晚了，可能还要交滞纳金。买房交契税一般要在合同备案后的90天以内完成，否则会产生滞纳金，还会耽误办理房产证。1、《中华人民共和国税收征收管...
《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条规定：“房产税按年征收、分期缴纳。”所以说房产税是需要每年进行缴纳的。但纳税期限不是固定的，是由省、自治区、直辖市人民政府规定，这就会出现各城市、地区的征税时间并不一致...
是业主交还是租户交供暖费说到天气寒冷，我国南北方之间存在一定的差异性，通常情况下，在我国的北方因为低温的影响，最为常见的温度，已经达到了零下三四十度，为了能够更加安全的度过寒冷的冬天，此刻我国北方大部分地区开始实现...
1、社保断交六年了还能续交的。2、到新单位办理社保来增员，提供你原来的社保编号就可以了。每个人的身份证在一个城市，只对应一个社保编号，所以不用重新开户。从原单位离职后，保存好劳动档案。比如劳动合同，招用人员登记表...
社保断交了还能续交吗的答案是：可以断交的社保可以续交。社保是按月缴纳的，断缴对社保的累积性没有影响，而对于社保连续性来说，断一个月、断几个月都是同样程度的影响。基本养老保险金的给付由给付条件是个人缴费年限累计...
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