相关物业管理的知识
主干课程：物业管理学、物业管理实务、物业管理法规、物业设施设备管理、物业管理信息系统开发、治安管理、建筑安装工程概论、房地产经营与管理、房地产项目策划、社区服务与管理。1．核心课程物业管理实务、物业经营管...
1、这取决于下水道在哪里。如果是小区公共排水管道，一旦出现堵塞问题，物业管理公司应承担维修责任。根据物业公司合同约定，这属于物业公司的管理范围。由于是公共设施，相应的维修费用可通过申请维修基金报销。2、如果是业...
物业不负责维修。根据《物业管理条例》第五十一条：供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。根据《物业管理条例》第四十四条：物业管理区域内，供水...
物业管理费用包括：管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;物业管理区域清洁卫生费用;物业管理区域绿化养护费用;物业管理区域秩序维护费用;办公费用;物...
1、房屋外立面完好、整洁、无脏损和妨碍市容观瞻现象，外装修色彩、材料协调一致，风格统一。2、提供全面物业保养管理，进行预防性维修，有效维护及提高物业及其配套设施的使用年限，降低管理成本。3、房屋维修若涉及建筑主体...
1、一级物业收费。按照1元/㎡的标准进行收费，服务项目包括：24小时小区执勤、小区保安12小时站岗、每天清扫两次卫生、垃圾设施每天清洁2次。2、二级物业收费。按照0.75元/㎡的标准进行收费，服务项目包括：24小时的小区执勤...
1、若是房屋渗漏是由房屋施工中设计造成的就要由开发商解决，通常这种问题不是物业管理范围之内。2、普通房屋的保修期在五年之内，且房屋还在保修期的，就不属于物业管理要由开发商处理。3、若房屋已过保修期，那房屋出现雨...
物业管理负责的非常多，主要就是设施的管理，另外还会有绿化养护、保洁服务以及安全保卫服务等。物业公司所需要做的事情非常多，主要就是针对小区内房屋以及配套设施展开日常的维护和管理，其中会包括路灯，路牌，电梯，还有消防设...
小区的供暖设施是由物业管理的，物业管理指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活动...
物业管理包括哪些项目？的答案是：建筑管理；设备管理；消防管理；保安管理；绿化管理；清洁管理；小区内的交通组织与管理我们知道这个建筑它也是包括了各类、各种用途房屋、建筑物这些公共部分的保养与维修，这样才能让它始终保持良好...
1、管理业务：无论物业管理企业开发商组建的，或是独立组建的，或是房管所转换的，还是各大系统组建的，前期管理首先必须不断开拓，通过投标竞争来接洽业务。具体测算物业管理费用，并草拟总体管理方案。投标竞争、洽谈、签订物业...
物业管理就业前景怎么样:物业的好坏直接影响小区的定位和价值，越来越多的人置业不只考虑小区开发单位、建筑单位资质、楼盘建筑质量等硬件，而且也逐渐重视“软”件，即物业服务。物业服务已经开始体现它的价值，物业管理人...
1、物业维修管理：物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准，对其经营管理的物业进行维修和技术管理，包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理;2、物业设备管理：需要管理的物业设备主...
小区物业管理可以调监控，但要有正当理由。小区内装有监控摄像头，属于业主的公共财产。因此小区业主对小区发生的事件及小区公共事务是有知情权的。特别是在自身财物丢失的情况下，业主有权了解特定时间发生的事情。1、房...
《注册物业管理师》是指经全国统一考试，取得《中华人民共和国物业管理师资格证书》，并依法注册取得《中华人民共和国物业管理师注册证》，从事物业管理工作的专业管理人员。物业管理师具有广泛的代表性和权威性。代表了当...
简单地说，在县市一级，物业公司归房管局管，其政府行政主管部门是房管局，在房管局内部，一般均设有物业科或物业办，负责对行政管理区域内的物业公司和物业服务管理活动进行监督和管理。没有设置物业科或物业办的县市房管局，也会...
简单来说，前期物业费用是由开发商来承担的，国家法律规定了施工建筑单位是应当承担前期物业管理费用的。同时开发商、物业服务公司在签订物业合同时，需要在合同内做好详细的约定，并写明前期的物业合同的费用是完全由开发商...
一、物业管理就业方向有哪些：该专业的毕业生在毕业以后可以去到各类物业管理行业、物业中价、房地产行业从事物业前台客服、物业管理服务员、物业行政、人事、办公等方面的工作。二、物业管理专业的介绍：物业管理是中国...
本专业学生毕业后可在各类物业管理行业、物业中价、房地产行业从事物业前台客服、物业管理服务员、物业行政、人事、办公等工作。物业管理专业在专业学科中属于管理学类中的工商管理类，其中工商管理类共17个专业，物业管...
小区物业管理能收停车费。物业收取的停车费性质是保管费，业主拥有所有权和物业收取保管费并不矛盾。物业是否有权向业主收取停车费，需要考察停车费的性质。小区停车费的性质有两种，一种是土地使用费，一种是管理费。两种费...
物业管理是做什么的。物业管理是做房屋与配套的设施设备，及相关场地的管理、维修、养护，主要是维护相关区域内的环境卫生还有秩序活动。严格上来讲，物业管理企业提供的不是管理，而是一种服务。根据规定，业主是可以自行管理...
小区物业管理不可以转包给任何人。物业服务合同应该由开发商直接和招标来的公司签订，根据《物业管理条例》第四十条，物业服务企业可以将物业管理区域内的专项服务业务委托给专业性服务企业，但不得将该区域内的全部物业管...
小区物业管理不好可以到当地的物业管理处去投诉，物业管理处主要负责的是物业的主管部门，这样才能够更好的保护好业主的权益。另外，想要更好的物业服务态度，是需要业主共同来承担物业费的情况下才能够享受。1、投诉小区物...
物业管理专业就业前景良好，毕业生可从事物业管理、房地产开发、经营、中介等相关工作。1、从国家层面角度，第三产业将在国民经济所占比重逐渐扩大。作为第三产业的物业服务，将会逐渐显现其价值，物业管理人才也将会伴随着...
物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。物权法规定：业主可以自行...
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