买房贷款征信银行查还是自己查

买房贷款征信需要贷款人去查验并打印个人征信报告，在办理贷款手续的时候需要提交给银行，之后银行也会对个人征信查询复核，确定贷款人征信无异常的情况下才能进入贷款审批。

征信报告主要包括五类信息：

(1)基本信息：包括身份信息、居住信息、职业信息、婚姻状况等。

(2)贷款信息：指借债还钱信息，征信报告中最核心的信息。细分为信用卡、贷款(房贷和其他)、其他业务。

(3)非金融负债信息：先消费后付款形成的信息，如电信缴费。

(4)公共信息：社保公积金信息、法院信息、欠税信息、行政执法信息等。

(5)查询信息：过去2年内，何人何时因为什么原因查过征信报告。

贷款看征信主要看以下内容：

1、了解个人信息

征信报告中除了包含有借款人的基本信息外，还含有借款人近年来的工作信息、婚姻、居住过的地址和房产情况等。能够帮助银行对借款人的工作稳定程度，住所的稳定性作出评估。

2、了解贷款人的还款情况

通过信用报告可以看出借款人历史及当前的信用情况，可以了解借款人的还款意愿，如果借款人各方面的还款，包括信用卡和贷款都是良好的，说明借款人的还款意愿比较好，贷款违约的风险较低。如果借款人信用经常逾期，说明个人意愿不行，应当谨慎考虑放款。

3、评估贷款额度

银行在审批贷款和审批信用卡时，都会优先参考他行的历史审批额度，征信报告中就能查询到五年内每一笔贷款和信用卡的额度，所以这也是银行查询征信报告的目的。

4、了解贷款人的负债情况

征信报告中包含有借款人近五年的贷款记录，银行能够查询到借款人近期是否有贷款需要偿还，以及需要偿还的金额，银行能更直观的看出借款人的负债情况，结合借款人的收入情况和财产情况，对银行评估借款人的还款能力帮助。

5、了解贷款申请记录

银行通过征信报告能够看到借款人最近向哪些银行或贷款机构申请了贷款，以便银行能够了解其他机构的审核结果，作为本次贷款审批的参考。

6、征信的查询记录

查询记录一般有贷款审批、信用卡审批、个人查询等几种情况，银行或者贷款机构一般看的是贷款审批、信用卡审批的查询情况，短时间里查询过多也就可能表明近期很缺钱，急需钱。对于银行来说，风险会更大。如果近半年有超过6次，或者三个月里有超过3次，那放款的几率就会很小。

7、其他信息之公共信息

公共信息比较简单，就是像民事判决记录、强制执行记录、行政处罚记录以及电信欠费等等的，这些大多数朋友也都是没有的，但是也要扫一眼。

8、查询记录

以前能用到的可以查询征信记录的地方不多，所以很多朋友不当回事，觉得查一查也无所谓。但是现在呢，无论是小贷、贷款、还是信用卡，或者是互联网借贷等等，都有可能去查你的征信。如果征信被查很多次数，那以后的情况就不好了。