自建房可以用住房公积金贷款吗

“不一定。用于贷款的自建房，不仅要有房产证，还需要有土地使用证。只有双证齐全，银行才会放贷给借款人。缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。”

根据焦作市住房公积金管理处的反馈，其农村自建房贷款需要提供的材料主要有;

1、贷款人身份证以及户口簿等证件;

2、需要提供贷款人婚姻状况材料，如结婚证、离婚证或者未婚证等;

3、需要提供单位个人收入证明，半年内银行流水;

4、对于那些没有缴存公积金的贷款人，还需要准备公积金管理处认可的其他材料;

5、需要提供相应的抵押物资料，比如房产证、土地使用证以及需要办理的抵押评估报告等。

农村的自建房公积金贷款与城市商品房贷款不同，自建房需在三年内所建才行，并且该贷款人必须是独立的产权人，其公积金需要正常缴存满六个月，并且其个人征信没有不良行为记录，同时还必须有相应的还款能力。

如果该农民朋友在城市里有买房经历，且正处在公积金还款过程中，这种情况则不能再申请公积金贷款，只能等到城市里的还款结束后，重新进行农村自建房的公积金贷款，但凡公积金贷款审核通过，通常十个工作日内便能拿到贷款金了。

可能很多的农民朋友不太清楚，这也包括一些城里人，其实公积金是可以用于直系亲属的购房、建房以及大修房屋上的，所以父母如果想在农村自建房，是可以征得子女同意使用其公积金的，同样需要提供一些证明材料：

1、自建房许可证明;

2、需提交《住房公积金个人住房贷款申请表》的原件;

3、与其亲属的关系证明材料原件以及复印件，比如户口簿、独生子女证、出生证等;

4、发放工资半年以上的工资卡及住房公积金卡。