翻建住房怎么取公积金

翻建住房的缴存职工可携带以下材料到缴存所在地公积金管理机构办理提取手续：缴存人身份证;婚姻状况证明(结婚的提供结婚证、离婚的提供离婚证和离婚协议书或判决书、未婚的提供未婚承诺书);市、县(区)建设部门同意翻建的批复、建设用地许可证、不动产登记证、翻建住房施工合同、施工执照、工程结算发票、属于合作建房的需提供合作建房合同。

1、职工建造、翻建自住住房的可申请提取一次(且仅一次)住房公积金，以建房规划许可证明、农村村民建房批准书)上的日期计算为准。所建造、翻建自住住房在申请人(或直系亲属)的公积金缴存地或户籍地。

2、申请人应为建造、翻建住房的本人及其直系亲属。

3、已办理住房公积金贷款(含组合贷款、商转公贷款)的借款人及其配偶的住房公积金在未还清住房公积金贷款(含组合贷款、商转公贷款)本息前，不得以建造、翻建自住住房名义再次提取。

备注：

1、职工建造、翻建自住住房提取金额不超过建造、翻建自住住房行为发生之日起一年内的个人账户余额。

2、职工建造、翻建自住住房提取金额按建筑面积每平米1000元计算。

1、公积金账户余额

建议大家平时不要随便提取公积金，因为公积金余额关系到以后的贷款额度，如果现在提取了，以后余额不足，有可能导致公积金办理失败。

2、公积金提取次数

个人公积金买房最高可贷50万，夫妻双方最多可以一次贷款100万，每个人公积金最多只能有2次机会用来买房。

3、提取顺序

公积金账户资金如果买房时想要取出来，一定记得要在按揭贷款银行放款后(从你开始还月供后)再去申请领取，如果银行还没放款就去申请提取了，就会影响到公积金的额度。

4、按规定办事

公积金的审核、放款时间较长，所以很多开发商会建议客户选择商业贷款。这个时候作为买房人，一定要坚持使用公积金贷款，这是国家给与我们的可以享受的低利率购房政策。