车位能单独买卖吗

车位能单独买卖，但是需要首先到房管所把住房证和车库分开办理产权证件，再对车库单独进行过户。我们在购买车位的时候也应该查看清楚车位是否能办理产权证，以免买到没有产权的车位。

1、不是全部车位都可以办产权证的，需依据规定来看，小区里面公共的车位会算进公摊面积，它的产权是全部业主的，人防工程则是国家配备的，他的产权是工程部的，所以这种停车位开发商也没有权利出售，我们在选购停车位以前一定要搞清楚它能否办理证件，如果可以办理则说明开发商有权利交易。

2、部分开发商会把没有产权的车位利用长期出租的途径给业主，不过在签订合同的时候必须注意最长租赁的时间不可大于20年，超过则无效。我们交易时一定要严格依照相应的准则，正常情况下也只有小区里面的业主可以购买内部车位。

车位的规格正常宽度在2.6到3米间，长度为5.3米，高度则是2.4米，其中5.3米的长度是人们的优选，这样能够保证临近两辆车停放后可以正常打开门。

小型汽车外廊的规格标准是4.8乘以1.8乘以2米。

使用垂直停放途径的停车位最小尺寸是5.3乘以2.4米，停车位前面车道的宽度可是5.5米。

小型汽车和左右两边墙的长度不可小于0.6米，和前后墙的长度不可小于0.5米。

1、三个车位并排选中间并不是明智之举，因为这样会导致后期停车困难。相比较而言，两边的车位都要比中间车位的优势大，最好是选择驾驶座位不受旁边影响的一边。

2、一般靠边的停车位旁边要么是柱子要么是建筑物，尤其是有柱子那种，停车位旁边空间相对大一些，非常方便司乘上下车。而且旁边物体是固定的，这种仅仅只受一边车辆影响的情况下，出入库停车操作都会也比较方便。如果选择中间的车位，影响的因素就会是两辆车，一旦三辆车有一辆1车停歪了，那么上下车都成了问题。

3、三个车位并排，选择靠墙或者靠立柱的才是比较好的，因为停车的过程中，是比较容易发生剐磳的时候。靠墙的话剐蹭到其他车辆的风险就能降低一倍。如果选择中间车位，两边都有剐蹭的风险。