二手房一楼为什么不建议买

二手房一楼为什么不建议买的答案是：环境潮湿；采光状况差；夏季蚊虫多；噪音较大；下水问题隐患；私密性问题

很多人在趋高的房价面前选择改道而行，去购买较为便宜的二手房。二手房一楼不建议购买的原因主要分为以下几点。

1、 房屋容易返潮，环境湿冷

无论是新房还是二手房屋，一层住户都面临着环境湿冷，容易返潮的问题，尤其是南方雨季来临，这个问题就更加严重。环境湿冷容易造成免疫力低下的人身体受凉，从而出现腹泻，风湿性关节炎等疾病。

2、 夏季更容易受到蚊虫侵扰

由于周围绿化环境，加之楼层较低，一层住户夏季更容易遭受到蚊虫的侵扰，同时二手房小区容易出现绿化差及卫生问题导致蚊虫滋生。

3、 一层房屋采光状况较差

即使小区内楼间距合适，底层的房屋由于绿植影响较高层房屋的采光状况合适较差的，同时还存在着视野狭隘的问题。

4、 噪音扰民

二手房如果是比较老旧的小区，房子的隔音措施可能配置不到位。同时一楼紧挨街道，本身所受到的噪音侵扰较大，可能会妨碍居民日常休息。

5、 下水问题隐患

一层的房屋下水道更容易堵塞反味，除了自身平时生活油烟堵塞或者是头发垃圾堵塞以外，如果楼房共用管道一楼的下水道也容易由于楼上住户的问题导致堵塞。

6、 私密性较差

一层住户紧挨街道，人来人往，需要更加注意私密性问题，同时一定要配置防盗设施，例如防盗门，防盗护栏等以保证安全性。

1、铲墙皮

二手房买卖交易受到一个年限的限制，所以买到的二手房再怎么也是使用了几年的，墙面上可能就会有很多污渍痕迹，旧墙面在翻新前一定要做墙面基底处理，粉化严重的要全部铲除，铲除后抹上一层白水泥。原来墙面过于光滑、刷过油漆的铲除后还要做打磨处理，把粘结不牢的表皮去掉，便于新涂料和墙体粘结。墙面底漆的作用是抗碱防潮、封固基材、保护面漆，提高面漆的质感和遮盖力。

2、门窗撤换

为了自己家的安全着想，门窗一定要进行更换，门窗老化是旧房子最常见的一个问题，门窗不仅仅是我们家中的门面，同时也是我们家中的防盗门神。一般来说，如果门窗老化的不是很严重，我们可以采取重新刷一遍油漆，就能够让本来老旧的门窗焕然一新。老旧式的门锁，对于现在“高科技”小偷们来说，简直就是轻而易举的事情。

3、水电线路撤除

二手房之前的水电线路使用的材料质量如何都不能保证，并且经过多年的使用也可能出现老化的情况，肯定有的地方已经有老化和腐蚀的情况出现。如果原来的线路管道是已经被筛选过后的镀锌管，那么在进行旧房装修的过程当中就一定要选择全部更换掉。如果原先的电线都是铝线，我们也要记得全部换成铜线。

4、家私置换

家具在家装中起到很好的一个装饰作用，如果基本的装修都完成了，那么我们新选购的家私就可以入场啦，焕然一新的家私对一个房子来说是相当重要的，家私的焕然一新也会对于整个家居的视觉和居住有着很重要的作用。