房贷好批下来吗

房贷申请能否通过与提交材料是否齐全、银行贷款额度是否充足、当时的政策等多多种因素有关。一般来说，房贷只要客户保持有良好的个人信用，征信报告里没有不良记录;以及拥有稳定合法的经济来源，具备按期偿还贷款本息的能力，能提供充足的财力收入证明资料(银行流水不能低于房贷月供的两倍)，一般都能顺利办下来，并不十分困难。

当然，如果客户资信不好，那去办理房贷自然不容易。尤其是征信上存在不良记录的客户，银行多半会直接拒绝批贷，短时间内恐怕都贷不到款;还有负债过高的客户，银行难免会担心客户的还款能力不足，要是近期频繁借贷过多，导致出现多头借贷情况，银行还会怀疑客户经济生活不稳定，也会影响到后续贷款审批。

房贷如果批不下来的话，建议客户去查询下原因(可以电话联系经办银行客服进行咨询)，然后针对存在的问题采取相应的解决措施。

比如若查出房贷被拒只是因为提供的资料信息不足或有误，那客户可以补充完善资料，重新进行申请。而且客户还可以选择换一家银行申请;以及可以追加首付款，以降低贷款金额，如此房贷审批会更容易通过一些。要是认为自身资信一般，再贷时还可以去找个资信良好的人来为自己的房贷做担保。

而如果查出房贷被拒是因为自身资信有问题，比如信用不好，个人征信报告里存在不良记录，那客户短时间内恐怕很难办下房贷，只能选择放弃了。

要是因为负债太高，那客户可以先还清债务，一时还不清的，也尽量多还一些，待降低了个人负债率之后再办房贷。