Ipr利率调整后房贷什么时候变化

需要根据情况而定：商贷浮动利率的情况下，LPR利率调整那么一般是有两种变化的时间，一般是每年的1月1日，以及贷款放款日对应的每年对月对日。具体要看用户选择哪一种！如果是商贷固定利率或是申请的公积金贷款的情况下，Ipr利率调整后房贷是不会有变化的。

lpr是每月20日(遇节假日顺延)9时前由18家银行报价，剔除一个最高价、一个低价之后的平均价，由央行委托“全国银行间同业拆借中心”负责统计、发布。报价时间固是每月20日上午9：30。在新一期lpr利率报价出来之前，银行贷款利率报价就会按照最近一期的lpr报价来进行浮动。

虽然每个月都会公布lpr，对于购房者而言，可以和贷款银行协商按照lpr调整房贷利率，最短时间期限为1年，最长可为贷款合同期限。若是1年内按照lpr来计算房贷，那么这一年内的贷款利率不会改变，一年后将重新按照当时的lpr去调整。因为lpr每个月都会有变动，贷款人可根据自己的还款能力、lpr利率高低等因素来决定调整期限。