相关预售的知识
含义不同。开盘是指项目对外集中公开发售，特别是初次大卖。通过有效整合公司内外资源，对目标客户进行针对性的有效价值信息传递，实现客户积累，并根据积累情况采取适当的价格和方式对外集中销售。预售，是指在产品还没正式进...
15天。近两年来因为疫情的缘故火车票的售票时间一直在不停的调整，这不近日再次做出了调整，就最新的消息来看铁路部门决定自2022年6月1日起，将铁路客票预售期调整为15天（含当天）。同时，根据客流回暖趋势，精准实施“一日一图”...
拼多多预售25号发完意思是您在拼多多购买的商品处于预售期，并且该预售商品在25号会全部发货完成。拼多多预售的商品依据其规定，是有时间限定的，预售的商品一般都不可以超出一个星期，另外还应当得出其精确的发货时间。拼多...
预售合同不能办不动产证，办理房产证需要房屋购销合同原件及补充合同原件、商品房销售统一发票原件和房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件，如果房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写市房地产登记申请...
新房预售合同和正式合同有区别的，两种合同签订的场合不同。预售合同在商品房预售时采用，房屋竣工交付使用，买受方付清全部房价款后，可直接办理过户手续。商品房出售合同适用于商品房现居(竣工验收合格取得房地产权证的商...
商品房预售许可证过期了就不可以买了，通常预售证有效期限为一年，过期之后需要重新申请，得到审批之后才可以销售。根据规定，预售证超过期限之后，如果楼盘已经售完，已为现房，则可以直接办理大证，如果项目没有销售完毕，需要申请新...
没有预售许可证可以出备案价吗的答案是：不可以没有预售许可证不可以出备案价，因为备案价是在办理预售许可证时提交的。备案价就是指房地产开发公司在获取商品住房预售许可证的同时，需要提交预售价格以及变动的幅度、监管...
允许预售的房子烂尾了谁负责的答案是：开发商烂尾楼，是指已办理用地、规划手续，项目开工后，因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷，停工一年以上的房地产项目。烂尾楼形成的原因，从开发商的角度来看，一般就两种，一是开发商主...
一般来说签了预售合同是可以退房的。但是是需要承担违约责任的。违约责任的承担，具体根据退房的原因分清买卖双方的责任。买方违反合同内容，就要按照合同内容的相关约定赔付比例支付开发商违约金，如果卖方违约的话，就要依...
订了购房合同就是合法有效的，是不能随意要求退房的。预售合同后要求退房也是可以的，但是必须承担相应的违约责任，具体根据合同而定，根据退房原因分清买卖双方的责任。如果开发商存在违约行为，那么可以依照所签订的购房协议...
1、预售的商品房必须是作为商品房项目建设的房屋，而不是政府批准的一些社会福利性房屋，或社会保障性、社会救济性质的房屋，也不是一些单位内部自建的集资房或城市居民自购住宅用地所建的等非社会化、商品化房屋。因此，此...
预售合同可以提取公积金。一手房提取需要提供购房合同或购房协议的原件及复印件、购房发票的原件及复印件、公积金提取职工本人身份证原件及复印件等材料;二手房提取需要提供房产证的原件及复印件、契税完税凭证的原...
1.进入公众号后，点击最下方“e房通”。2.找到“我要购房”板块，点击“预售资金监管账号查询”。3.进入“预售资金监管账号查询”功能后，在搜索栏中输入您想查询的商品房楼盘名或预售证号即可显示该商品房监管账号相关信...
买现房不需要预售许可证，开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。由此，在房屋未建好之前出售才需要办理《商品房预售许可...
房屋预售能办理落户。根据规定，如果购买预售房并进行网签备案的话，那么是可以申请办理落户手续的，在办理落户手续时，需要提供经房管局备案后的房屋买卖合同和房管局出具产权证明代替房产证使用。1、申请人要先到房屋所在...
楼盘预售一般是指商品房是预售性质上市交易，也就是房地产开发企业与购房者约定，由购房者交付定金或预付款，而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。其实质是房屋期货买卖，买卖的只是房屋的一张期货合约。它与成品房的买...
期房有预售许可证。购买期房的时候需要开发商持有商品房预售许可证，房产公司未取得预售许可证就进行预售属于违法行为，我国法律严禁开发商无证预售，同时严禁购房者购买无证商品房。预购没有预售许可证的期房行为也得不到...
预售房如果能够正常完工交付的话是有房产证的，只有两个要求，一是开发商手续齐全，二是房屋符合交付标准。预售的商品房交付使用之日起90日内,承购人应当依法到房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理权属登记手...
1、28天。目前全路网络购票和电话订票的预售期为开车前30天，车站售票窗口、铁路客票代售点和自助售票机的预售期为开车前28天。预售期的天数均包含当日。各铁路局可能会对预售期进行临时调整，请注意车站公告。2、火车票...
商品房预售可以委托他人。如果当事人无法到场签订合同的，那么一定要求委托人提供产权人签署的授权委托书，且该授权委托书必须经公证。签约后，对方经公证的授权委托书应与合同一起妥善保管。如果没有提供委托书，签约后可在...
1、受理。开发企业按规定提交有关材料，材料齐全的，房地产管理部门应当出具受理通知书；材料不齐的，当场或者5日内一次性书面告知需要补充的材料。2、审核。房地产管理部门对开发企业提供的有关材料是否符合法定条件进行审...
商品房五证不全可以解除预售合同。根据规定：开发商五证不全而销售商品房，显然“违反法律、行政法规的强制性规定”，所以该购房协议可以判定无效的。房地产开发商在五证不全的情况下不可以售房的。1，五证：第一个是《国有土...
预售合同能提取住房公积金。但提取购房公积金需要以下材料：购房合同或协议的正本和副本;采购发票的正本和副本;职工身份证原件和复印件;除上述资料外，还应提供《婚姻关系证明》原件和复印件以及购房人公积金提取记录复...
商品房预售制度取消暂时还比较难推行，具体取消时间还尚不确定。但是全面取消商品房预售制度，实行现房销售，是顺应民意，更是科学之举。取消预售制势在必行，只是时间问题。海南省第一个实施该政策，一方面说明取消的政策确实可...
2022年2月5日(正月初五)和2月6日(正月初六)将迎第一波节后返程高峰，返程抢票日期为2022年1月20日和2022年1月21日。另外，按照铁路春运火车票互联网和电话订票提前15天发售，车站售票窗口、代售点提前13天发售的规定，2022年...
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