相关计算的知识
楼面地价的计算公式是：楼面地价=土地总价/规划建筑面积=土地单价/规划容积率。其中规划建筑面积=土地面积×容积率，容积率=地上建筑总面积/规划用地面积。楼面地价就是单位建筑面积平均分摊的土地价格，也是房价主要组成...
销售利润率计算公式为：销售利润率=利润总额÷销售收入×100%；销售利润率（ROS）是企业利润总额与净销售收入的比率。它以销售收入为基础分析企业获利能力，属于盈利能力类指标，反映企业销售收入收益水平，即每元销售收入所获得的...
房屋土地使用权从取得该地的土地使用权之时开始算起，70年是住宅的土地使用年限不是房屋产权。根据1990年5月19日开始实行的规定，土地使用权出让最高年限也就是住宅用地统一使用年限70年。土地使用权分为国有土地使用权...
楼间距可以按0.7计算。根据建设部制定的标准，房子室内空间的高度应不低于2.40米，各楼栋之间的距离不小于楼房高度乘以0.70的系数，如果小于这个距离，就会影响室内的采光、通风和居民之间的生活等。按照国家有关住房楼间距...
1、每月还贷额度(按等额本息还款法计算的本金和利息)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。有共同申请人且共同申请人计算公积金贷款额度的，住房公积金缴存基数为申请人和共同申请人缴存基数之和。2、贷款金额不高于...
契税计算公式：新房应纳税额=计税依据×税率，二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价。契税是在房地产所有权发生转移时,由承受人缴纳的一种税。契税实行比例税率,税率为3%-5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人...
产值利税率是指报告期已实现的利润、税金总额占同期全部工业总产值的百分比。产值利税率的计算公式是产值利税率(%)=(利税总额/工业总产值)*100%。产值利税率是利税率的其中一种，另外还包括销售利税率、资金利税率、投...
强基计划的总成绩=高考成绩(85%)+校测成绩(15%以内)+综合素质评价成绩。校考是指各高校在确定强基计划入围名单后，举办的高校考核。考核分为三部分：面试、笔试、体育测试。其中有些高校没有笔试。根据试点高校的招生简...
上海公积金贷款额度计算：可贷金额=借款人和共同借款人住房公积金余额的30倍+借款人和共同借款人补充住房公积金余额的10倍。不过在贷款时会有限额，其中首套房1人贷款的最高额度为60万元，2人以上贷款的最高额度为120万元；...
等额本息提前还款没有计算公式，在提前还款时借款人归还的是本金，如果是部分还款，银行会根据剩余的贷款额度计算新的每月还款额度。在提前还款部分时一般可以选择贷款时间不变或者缩短贷款时间。借款人部分还款选择缩短贷...
房屋使用面积等于各功能使用空间墙体内表面所围合的水平投影面积之和，也就是大多数人所说的室内地毯面积，具体是指住宅中以户(套)为单位的分户(套)门内全部可供使用的空间面积。1、建筑面积：现在大家所购买的房子很多都...
固定费用补偿倍数的计算公式为：固定费用补偿倍数=(利息费用、税、少数权益和正常营业利润+租金中的利息部分)÷(利息费用+租金中的利息部分)；其中，固定费用是指企业的利息费用等。在实践中，大多人所接受的做法是将利息费...
股票次日的涨停价等于=当日的收盘价×1.1，然后保留两位小数点，采取四舍五入的方法。假设当天的收盘价为10元，那么在夜市委托的时候，投资者就可以直接11元的价格挂单，这样在时间上和价格上都占优势，次日更容易成交。另外，每个...
股票一年期持有收益=（股票年末的价格-股票年初的价格）*股票数量-手续费，比如年初买入某股票的价格为20元，股票年末的价格为25元，买入数量为1000股，在不计算手续费的情况下，股票收益为：（25-20）*1000=5000元。股票价格上涨才会产...
工资成本计算，工资、奖金、加班费、红利、职务津贴、遣散补偿等。工资是指雇主或者法定用人单位依据法律规定、或行业规定、或根据与员工之间的约定，以货币形式对员工的劳动所支付的报酬。...
1、首套房：当开展交易的房子总面积小于或等于90平米时，契税征收率为1%。当开展交易的房子总面积超过90平米时，契税征收率在原来的基本上递减，即契税征收率为1.5%。2、二套房：当交易的房子的总面积小于或等于90平米时，契税征...
1、小面积土地小面积的不规则土地在计算的时候，可将先它划成几个三角形或者方形分别计算，然后再计算总和即可。三角形面积计算方法等于底乘以高再除以2。方形计算面积的方法比较简单，测量出长和宽的长度，然后将两者相乘即...
1、有实际成交价的，且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照全部地价40%计算。2、发生转让的划拨土地使用权补办出让时，按基准地价平均标准的40%计...
以日照正午时的太阳高度角为标准，然后再用建筑物室外坪至房屋檐口的高度来进行计算侧前方楼是否挡光，或者也可以使用楼高：楼间距等于1：1.2比值计算。根据设计规范规定住宅每户至少应有一个居室、宿舍能获得日照不少于1小...
房贷还款计算器计算方式是根据贷款人输入的相关信息，通过程序换算而快速计算出结果。房贷还款计算器主要针对商业贷款、公积金贷款，提供等额本金、等额本息两种方式计算月供，和提前还款的相关信息。1、商业贷款商业贷款...
1、等额本息计算公式：每月还款额=贷款本金×[月利率×(1+月利率)^还款月数]÷{[(1+月利率)^还款月数]-1}。2、等额本金计算公式：每月还款额=每月本金+每月本息；每月本金=本金/还款月。每月本息=(本金-累计还款总额)X月利...
计算方式：按房产原值一次减除30%后的余值计算。计算公式：年应纳税额=房产原值××1.2%；按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率。房产税由房产所在地的税务机关按年进行征收，从价计征的税率为1.2%、...
当女性知道自己怀孕的那一天起，就一直盼着宝宝的出生，当然为了更好的迎接宝宝的到来，很多妈妈都会迫不及待的掐指计算他们到来的时间，这样就能够在宝宝即将出生的日子内，做好相应的准备工作。但是，很多女性朋友却不清楚如何...
套内建筑面积=套内房屋使用面积+套内墙体面积+套内阳台建筑面积。套内建筑面积包括内部的楼梯按自然层数的面积总和。房屋使用面积为套内卧室、客厅、过道、厨房、卫生间、储藏室、壁橱等空间面积的总和。内部烟囱、...
1、安排劳动者延长工作时间，工资等于加班时长乘以薪资乘以1.5。2、休息日安排劳动者工作又不能安排补休的，工资等于加班时长乘以薪资乘以2.0。3、法定休假日安排劳动者工作，工资等于加班时长乘以薪资乘以3。加班工资是发...
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