相关征收的知识
国税征收的有：增值税、消费税、企业所得税、证券交易印花税、车辆购置税。地税征收的有：营业税、资源税、土地增值税、企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、车船税、印花税、城市维护建设税、契税、耕地占...
1、购买首套房：若房屋面积≤90㎡，契税税率为1%。若房屋面积>90㎡，契税税率为1.5%。2、购买二套房：若房屋面积≤90㎡，契税税率为1%。若房屋面积>90㎡，契税税率为2%。3、购买三套或以上套数住房、非住宅：不论房屋面积大小，契税...
经过国家有关部门的出台，2022年房产税新规的细则主要是拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积在80平米以上，视为奢侈性住宅消费，每年都需要额外缴纳1%到3%的房产税，如果家庭拥有第三套住宅，则需要征收4%到5%的房产税，如果拥有第四...
1、试点区域：重庆房产税试点区域为渝中区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区、南岸区、北碚区、渝北区、巴南区(以下简称主城九区)。2、征收对象：首批纳入征收对象的住房为个人拥有的独栋商品住宅;个人新购的高档...
集中征收是以纳税申报和优化服务为基础，以计算机网络为依托，集中审核、办理有关税收征收事宜的征收模式。集中征收采取公开办税的形式，建立税收征收服务大厅，将税收征管的各个环节进行科学的分解，由税务机关各职能部门在大...
上海房产税按房屋成交价的70%来计算缴纳，税率为0.6%，对住房每平方交易价格低于上年度新建住房2倍的，税率减为0.4%。其计算公式为：房产税税额(元)=住房征税的面积×住房单价(或核定的计税价格)×70%×税率。房产税征收标准...
1、从价计征的计算从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%。2、从租计征从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%。3、个人...
个人征收房产税。个人房产税是国家针对个人所拥有的房产所征收的一种财产税，其对象仅限于城镇的经营性房屋，对于农村房屋或者城镇个人住房是不征收的。个人房产税是以个人所拥有的房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金...
房产税是每年缴纳的，因为法律明确规定，房产税是按年征收、分期缴纳的，所以房产税需要每年缴纳。房产税是根据房屋的税余价值或租金收入，对产权人征收的一种财产税。1、本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以...
不征收房产税有一定好处，可以避免打压房地产，可减少经济危机，还能逐渐增强收入分配的差距。目前房地产行业和国家经济命脉紧紧相连，一般选择促进房地产行业的发展，对整个国家的经济都有帮助，可减少后期经济衰退。不能过分打...
1、企业支付减半的社保费时：借：应付职工薪酬——社保费（单位部分）其他应付款——社保费（个人部分）贷：银行存款2、企业计提减半的单位部分社保费时：借：管理费用——社保费（单位部分）（根据费用所属部门计入相关科目）贷：应付职工薪酬—...
船舶吨税由谁负责征收的啊的答案是：海关吨税由海关负责征收，海关征收吨税应当制发缴款凭证。纳税义务发生时间：吨税的纳税义务发生时间为应税船舶进入境内港口的“当日”。应税船舶在吨税执照期满后尚未离开港口的，应当申...
上海房产税2021年开征标准计税依据：住房市场交易价格的70%；上海房产税2021年开征标准税率：实行0.4%～0.6%差别化税率。适用税率暂定为0.6%，但对应税住房每平方米市场交易价格低于本市上年度新建商品住房平均销售价格2倍的，税...
房产税试点城市主要在重庆和上海。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。其中，重庆房产税的征收对象包括了个人拥有的独栋别墅（不论存量房还是增量房）、房价达到...
土地出让金由所在地的国土资源管理部门进行征收。根据相关法律，所在地的国土资源管理部门和拥有土地使用权利的人在签署土地出让合约的时候，应该将需要缴纳出让金的数额、缴纳的时限和违约责任都写清楚。土地出让金指的...
1、工资、薪金所得。工资、薪金所得，是指个人因任职或受雇而取得的工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴以及与任职或受雇有关的其他所得。这就是说，个人取得的所得，只要是与任职、受雇有关，不管其单位的资...
房屋征收是指由房屋征收部门通常是政府城建部门在摸底立项的基础上对居民百姓居住房屋的土地使用权的有偿回收。为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收人的合法权益，根据《物权法》和《全国人民...
1、拆迁资产的补偿费用：其中就包含了无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等；2、停产停业损失：根据实际情况来决定。通常既包括实际经营损失，也可酌情包括预期经营损失；3...
1、征用耕地的，土地补偿费为该耕地被征用前三年年产值6倍以上10倍以下；征用其他土地的，土地补偿费为邻近耕地前三年平均年产值的5至6倍；被征用土地上的青苗，能计算产值的，按产值补偿，不能计算产值的给予合理补偿；被征用土地上...
1、对财务要求不同。查账征收对企业财务要求高，须建立会计账簿。核定征收对财务要求低，没财务人员，不做账也可以。2、优点不同。查账征收的优点是可通过收入和成本的比率调节，计算确定缴纳的税额，可把握企业发展方向。核定...
1、从租计征的房产税，是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。2、房产税采用比例税率，依照房产租金收入计征的，税率为12%。3、对个人按照市场价格出租的居民住房，用于居住的，暂减按4%的税率征收房产税。关于租赁房产税如何...
从2011年1月28日起，上海、重庆开始试点征收房地产税，在上海征收的对象是本市居民新购买的、属于第二套及以上住房的非本市居民，暂定率0.6%;重庆征收对象是独户别墅高档公寓，以及对无工作户口、无投资人员的二套房，税率为0....
一般不使用组价的，就以商品的不含税价格为计税基础。如果使用组价的话：（在无法确定价格时）组价=成本*（1+成本利润率）/（1-消费税税率）另外，如果是实行复合计税的话：组价=【成本*（1+成本利润率）+定额税】/（1-消费税税率）消费税是价内...
1、从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值。2、从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为...
1、进口应税消费品。进口应税消费品的，在进口环节交纳消费税。2、零售应税消费品。金银首饰的消费税在零售环节征收，而不是在生产销售环节征收。3、生产应税消费品。纳税人生产应税消费品，于纳税人销售时交纳消费税。消...
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