相关接房的知识
可以再次申请。公租房在摇号后，若在规定时间内没有接房，则会被视为自动放弃，这次申请的配租就是无效，只能重新申请别的公租房，不可以继续摇号。重新申请并且通过审批之后，就可以参加摇号。重庆不能再次申请公租房的情况:有...
1、接房注意事项（1、注意及时接收入住通知书：要注意期限。一般开发商约定的交房时限在通知书寄出30天内，所以购房者要安排好时间。接到入住通知书后，首先应判断开发商是否如期交房。（2、检查看开发商证件。大家在收房时一...
1、接新房时应该注意审查开发商的交房手续是否完善，如开发商是否具备竣工验收备案证书、是否提供住宅使用说明书和质量保修书。2、审查房屋结构是否符合合同约定、房屋质量是否存在缺陷，审查房屋面积是否有缩水现象。3...
1、详细检查房屋质量，包括门窗，阳台等部位有无开裂现象。如果有开裂现象一定要及时和开发商沟通。2、检查墙体平整度，是否渗水，是否有裂缝。如果有渗水金和裂缝现象是很严重的，会直接影响我们日后的生活，带来很多的不便，如果...
准现房不是能直接入住的房屋。准现房是指房屋主体已基本封顶完工，小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现，房型、楼间距等重要因素已经一目了然，工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋。1、周边环境易勘察很多开发...
全款买房能不能直接收房要看是买的期房还是现房，如果是买的期房即使是全款也不能直接收房，需要等房屋建成并且完成了竣工验收以后才可以交付。如果是买的现房基本上马上就能收房了，房子的各项手续都已经搞定，一天或是几天...
房屋退税是直接退钱，符合相关退税政策的客户在填写申报申请扣除以后，等待系统的审批，审批通过就会将应退的税额直接打到纳税人提交的银行卡账户上面，可以直接用来消费。一般情况下，纳税人本人或其配偶购买中国境内住房发生...
杭州买房满足相关的条件之后就能直接落户，相关的条件如下：1、申请人年龄在18周岁以上，具有高中以上文化程度和完全民事行为能力，无传染疾病;随迁未成年子女户口的，需符合计划生育政策;2、申请人未被劳动教养或追究刑事责任...
恒大为了方便购房者“宅着买房”，全面启动“网上购房”，“恒房通“平台提供网上VR看房、网上选房、网上认购等一站式服务，覆盖全国所有在售楼盘。另外，即日起至2月29日，只需在“恒房通“平台线上缴纳5000元定金并签署《商...
接房通知书的法律效应是一个月。取得商品房房地产权证后，开发商应通知购房者交接，通知应以书面形式，并明确说明交接时间。开发商收楼时限应该在交接完毕后，收楼通知书寄出一个月内，按照相关法律条款。购房者在约定时间内如...
房票不可以直接更名，房票是登记购房资格后领取的，一旦登记成功，不允许撤销，自然也就不允许更名。但是，由于房票拥有一定的期限，用户必须在期限内使用房票，因此不使用房票，房票会直接作废。房票更名相当于转让购房资格，这个理论...
1、泡沫砖是一种轻质多孔、保温隔热、防火性能良好、可钉、可锯、可刨和具有一定抗震能力的新型建筑材料。2、一般重量为500-700千克/立方米，只相当于粘土砖和灰砂砖的1/4-1/3。3、普通混凝土的1/5，是混凝土中较轻的一...
房子是房改房直接过户是可以的。房改房又可以叫做已购公房，是指享受国家房改优惠政策的住宅。即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后(旧住宅还要扣除房屋折算)购买的公房。房改房又分为成本价、标准价(优惠价)、...
新房未接房不要交物业费，根据民法典规定，业主在没有收房之前是不需要缴纳物业费的。开发商如果通知了业主交房，而业主迟迟不交房，这样的情况，也是需要结合实际来确定是否需要缴纳物业费。如果开发商通知交房，由于各种原因在...
1、应该检查房屋质量，并且要和定房时的房屋情况相比，要查看房屋是否有损坏，房屋中提供的家具、家电是否和双方签订的购房合同约定一致。另外还要查看房子是否有额外的或者是新的损坏，最主要的就是要查看门、窗、墙体、管...
未接房物业费是不需要缴纳的。如果开发商已经通知业主交房，而业主不接房的，需要全额缴纳物业费。如果开发商为通知业主交房，未接房是不需要缴纳物业费的。空置房可以向物业公司申请缴纳部分物业费，各城市对于空置房物业费...
重庆公租房配租成功后，根据实际情况确定签约入住时间，并会在签约时间前约半个月发出入住通知书，说明签约时间和需携带的材料。拿到通知书后，根据上面会写明的时间区间去接房都可以，周末两天不接；配租新签约需由承租人本人办...
1、检查手续。购房者在接房的时候，首先要查看的就是开发商的相关手续，期房的《住宅质量保证书》(盖章原件可带走)、《住宅使用说明书》(盖章原件可带走)、《竣工验收备案表》(盖章原件)。如果这些资料不齐全，那么开发商...
1、买方通知卖方腾空房子若房子有租户，卖方要提前通知租户到场，进行物业交割。2、过户有线电线双方携上月有线电视费收据凭证、有线电视初装凭证和新房产证到街道有线电视站办理过户手续。3、核实户口迁出买卖二手房，除...
接力贷房子产权应该是归房主所有，一般都是贷款人年纪比较大，由子女共同还款，作为共借人。但是我国法律规定房屋的产权还是归产权证上的人所有，和谁进行还贷款没有直接的关系。所以如果出现了接力贷的情况，最好是保留相关的...
买房接力贷是以子女或者自己的配偶为房屋的所有权人，同时又由父母其中一方或者子女履行共同借款人的一种贷款方式，这种贷款方式主要是对不符合银行贷款年龄的人群发放，在申请接力贷的时候不但能够很好的缓解所有人的还贷...
1、如果是业主个人原因不满足或者不接受的话，是不能不接受交房的。购房者无正当理由拒绝收房的，视为开发商已交付，开发商不会承担延期交房的违约责任，房屋损坏风险由购房者承担。2、如果是因为房屋质量存在重大问题导致不...
1、首先可以去自己想要租房的周边多转转，通常来讲，租房的地方都会拥有小区房，即使是需要刷卡进入的小区，大家也可以跟着里面的住户一起进去，一般物管不用过于为难，如果是老建筑房子就更简单了，直接进去就可以了。2、在小区中...
没有接房需要交物业管理费是要看开发商是否已经通知业主接房了，如果是因为竣工了但是还没有交给业主的话，那么物业费用是由开发商负责，业主不用交。如果通知了业主交房，业主因某些原因没去接房，物管费会按照统一交房之日起...
房贷逾期不会直接拍卖，房贷如果没还银行首先会提醒还款，如果多次提醒还款后还未款的就会算是逾期了。如果贷款人有连续三个月逾期或是单月还款逾期超过6个月没有还款的话，银行就会到法院起诉要求全额付清贷款，贷款人不能...
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