相关房产证的知识
房产证的编号有两个，其中一个在房产证第一页的第一行。之后办理的房产证，编号通常是在第二页的第一行或最后一页右下角，写的是编号。房产证编号通常是由9位数字组成的，第一个数字代表的是房屋位于哪个区域；第二个数字代表...
贷款买房是可以拿房产证的，不过房产证要在房子交付以后才能够拿到，办理贷款的房子需要把他项权证抵押在银行，贷款人本人可以持有房产证并使用，但是由于他项权证被抵押，某些方面会受到一定的限制，比如过户、再抵押等。1、房...
补办房产证需要多久的答案是：3个月左右1、房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明;2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明(房产档案馆收取查档费用);3、在报上刊登权属证书遗失声明;4、房屋权利人持刊登遗...
通常情况下是从买卖双方进入交易中心起，提交所有材料、交易过户以及税费都缴纳完毕，在20天左右可以凭借当天交易过户完领取到的收件收据领取房产证。如果是办理了贷款的就需要去银行，银行凭产证一般在5-10个工作日放贷款...
房产证能办在未成年名下。未成年人虽然没有独立签订购房合同的能力，但是家长作为房产购买人可以将房产证上的名字署成未成年子女的名字。购买房产时，如果家长选择的是一次性付款方式，在产权人一栏直接填写未成年孩的姓名...
一套房子是不可以分割成两个房产证的，一个整体办理的房产证，开发商按照统一的费用和手续在房产管理局办理的房产证，所以个人很难把其中涉及到的所有公摊面积以及其他费用包括验收消防等等分割开来的。1、省心买房子不能...
房管局办理房产证需要量房，量房是房屋登记部门的事情，个人办理房权证向房屋登记部门的测绘机构取图纸。办房产证的时候，房管局会再重新测量一下面积，因为这个测绘图是要放在房产证里的。如果测量的时候，面积出现差错，会多退...
开发商是可以代办房产证的，而且在实际新房办证的时候一般都是开发商帮业主办好的，很少会有让业主自己办的。根据规定开发商要在新房交付后的90天以内协助业主办好房产证，但多数业主都是第一次购房，开发商通常都会批量直接...
交房后拿到房产证时间为3个月左右。法律规定，房地产转让当事人会在房地产转让合同签订后90日内持有房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，房地产管理部门对提供的...
可以查封，法院有权利查封。《关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》十五、下列房屋虽未进行房屋所有权登记，人民法院也可以进行查封，法院在查封或者强制你搬出之前必然会有一张通知...
贷款买房，大多数银行会在房产证下发后，由银行持该房产证到房地局办理抵押登记。不同的银行拿房产证的时间也不一样，目前大多数的银行都会留存产权证原件直至贷款还清再赎回。1、一般会有2种情况：一是本月放款当月还款，二是...
房产证抵押后能拿回吗的答案是：能房产证抵押后是能拿回来的，一种是过户后当天拿房产证，三个工作日后可以去做抵押登记，六个工作日后出房屋他项权利证，将他项权利证交给银行后，银行三到五个工作日进行放款，抵押办理完银行会有...
商品房是有房产证的，不过是要在开发商取得五证的前提下。购房者和开发商签订购房合同之后，就可以获得房子的合法使用权，在取得了房产证之后，就可以依法对住房实行占有、处分、使用的权利，也是依法保护房屋所有权的合法凭证...
一般30个工作日内下来，根据相关规定：自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定：国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60...
公寓房产证能抵押贷款，但是需要符合银行抵押要求和条件，大部分银行要求贷款人年龄在18-55周岁之间，年龄是保证借款人还款能力、承担民事责任的保障，而且银行需要通过年龄确定贷款年限。房龄要在20年之内，也有少数银行接受3...
分期房拿房产证，如果合同没有约定，若购买的是期房，应当在房屋交付后三个月内办证；如果购买的现房，应当在合同签订后三个月内办证。分期付款买房指的就是先付部分的款项就可以取得房屋使用权，剩余款项要在规定的时间内分期付...
1、填写住房抵押申请书，提交银行证明材料。借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支...
通常情况，有房产证就能抵押贷款，借款人按规定必须同时具备一定的条件，并且要求所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。抵押物所有人可以是借款人本人或他人。也就是说即...
借款人在贷款还清以后，先到贷款银行领取银行盖章的《房地产抵押注销申请表》、《xx市公有(私有)房屋抵押权注销登记申请书》并由抵押人签字，以及《房屋他项权证》。抵押人带上本人身份证件(抵押人或抵押权人为个人的)、...
1、开发商没有拿到土地使用证明，属于五证不全，后续即使继续开工，也属于违建，房产证不可能会办下来。2、如果开发商破产，项目就会烂尾，如果找不到新的开发商接盘开发，房产证也很难下来。3、在建工程处理抵押期间，一般没什么问...
根据我国《物权法》的相关规定，房屋等不动产的所有权由登记的权利人享有。房产证上有孩子的名字，在法律上意味着夫妻双方已经对房产的所有权做出了处分，即将部分产权给予孩子，使其成为共有权人，该处分行为经过房产部门登记...
贷款买房房产证在谁手里的答案是：贷款银行按揭买房房产证是押在贷款银行的，还清房贷后，银行会给按揭购房者一张盖章的单子，几天后就可以到银行领取房产权和他项权证。按揭购房者需要到当地房产交易核心注销贷款。若起诉离...
根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条：预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更...
提前还房贷不需要房产证。通常提前还房贷，只要向银行提交提前还款申请就够了。不同的银行对于提前还款的规定不同，但是还贷期限较短时，提前还房贷还会需要支付一定的违约金。用户提前还款房贷，如果无法起到节省房贷利息的...
如果购房合同对于办理房产证有时间约定的话，一般合同约定90天到180天以内都属于正常范围，最高不得超过两年。如果购房合同里没有约定办房产证期限，那就按照国家的相关法律规定：若是期房，从交房的使用之日那天算起，90天之间...
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